Будівля на продаж у Travessa de Antero de Quental б/н

МАКСИМАЛЬНИЙ ПОТЕНЦІАЛ У СЕРЦІ (ПОРТУ) ЛАПИ!

Вартість 600 000,00 €
Представляємо виняткову будівлю на продаж на престижній вулиці Руа-де-Сан-Браш у Порту, у центральному районі з високим потенціалом у зоні Лапа / Параїзо.
Ця нерухомість є ідеальним полотном для інвесторів, які шукають проєкт реконструкції з гарантованою віддачею, будь то для житла, сфери послуг чи туризму.

Характеристики нерухомості:
• Перший поверх (T0): Гараж / Магазин площею 200 м²
o Універсальний простір з окремим входом, ідеально підходить для місткого паркінгу, складу, комерційного магазину або різноманітних послуг.

• Другий поверх (T1):
o Складається з 3 кімнат, кухні та неймовірної тераси / деку, що пропонує приватний відкритий простір у місті, доповнений службовим туалетом та пральнею.

• Мансарда (T2):
o Має три спальні, приємний балкон з видом на місто та повноцінний санвузол.

Розумна інвестиція:
Завдяки орієнтації на схід-захід та відкритому виду на місто, ця будівля є вигідною інвестицією через свій величезний потенціал для реконструкції.
Нерухомість можна перепланувати на:
• Незалежні квартири: створення кількох фракцій (T0, T1, T2) для продажу або оренди.
• Хостел / Місцеве розміщення (AL): привілейоване розташування та відкритий простір, ідеальні для концепції сучасного житла.
• Офіси або штаб-квартира компанії: використання щедрих 200 м² критого простору на першому поверсі.

• Загальна площа 108 м²
• Площа ділянки 286 м²
Енергетичний сертифікат: F

Не пропустіть можливість придбати нерухомість з такими характеристиками та потенціалом в одному з найбільш затребуваних і цінних районів Порту.