Prédio à venda na Travessa de Antero de Quental s/n

POTENCIAL MÁXIMO NO CORAÇÃO (PORTO) DA LAPA!

Valor 600.000, 00€
Apresentamos um excecional edifício para venda na prestigiada Rua de São Brás, no Porto, uma localização central e de elevado potencial na zona da Lapa / Paraíso.
Este imóvel é a tela perfeita para investidores que procuram um projeto de reabilitação com retorno garantido, seja para habitação, serviços ou turismo.
Características do Imóvel:
• Piso Térreo (T0): Garagem / Loja de 200m²
o Um espaço versátil, com entrada independente, ideal para estacionamento de grande capacidade, armazém, loja comercial ou diversos serviços.

• Primeiro Andar (T1):
o Composto por 3 divisões, cozinha e um fabuloso Terraço / Deck que oferece um espaço exterior privado na cidade, complementado por WC de serviço e lavandaria.

• Águas Furtadas (T2):
o Dispõe de três quartos, uma agradável varanda com vista para a cidade e um WC completo.
Investimento Inteligente:
Com orientação solar Nascente-Poente e vistas desafogadas para a cidade, este prédio representa um bom investimento devido ao seu enorme potencial de reabilitação.
O imóvel pode ser reconfigurado em:
• Apartamentos Independentes: Criação de várias frações (T0, T1, T2) para venda ou arrendamento.
• Hostel / Alojamento Local (AL): Localização privilegiada e espaço exterior ideal para um conceito de alojamento moderno.
• Sede de Serviços ou Escritórios: Aproveitando os generosos 200m² do piso térreo coberto.

• Área bruta 108 m2
• Área do terreno 286 m2
CE: F
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com estas características e potencialidades numa das áreas mais procuradas e valorizadas do Porto.