Будівля на продаж у Rua de 31 de Janeiro

Унікальна інвестиційна можливість у самому серці Порту!

Розташований у центрі Порту, на одній із вулиць, що найбільш активно розвиваються та зростають у ціні останніми роками.

Представляємо рідкісний об'єкт для реконструкції, який поєднує в собі чудове розташування та вже затверджений потенціал для розвитку. Будівля площею 855,81 м², розподілена на 8 поверхів, знаходиться за кілька метрів від Авеніда-дус-Аліадуш, у районі, де щодня перетинаються туризм, сфера послуг та міське життя.

Затверджений PIP (проєкт попередньої інформації) передбачає:

Комерційне приміщення площею 316,72 м² + внутрішній дворик 22 м²

8 апартаментів загальною площею 539,09 м²

Існує також можливість збільшення кількості апартаментів до 11 шляхом оптимізації комерційної площі.

Два фасади будівлі забезпечують чудовий доступ природного світла та виділяють її в міському ландшафті. Безпосередня близькість до метро, залізничного вокзалу Сан-Бенту та численних автобусних маршрутів робить це місце надзвичайно привабливим як для мешканців, так і для відвідувачів.

Після повної реконструкції об'єкт обіцяє значне зростання вартості та стабільну прибутковість. Ідеально підходить для проєктів короткострокової або довгострокової оренди, а також для стратегій перепродажу на одному з найбільш динамічних ринків країни.

Це не просто будівля. Це майбутній орієнтир в історичному центрі Порту.
І він може стати вашим.

Інвестуйте в те, що розвивається. Інвестуйте в те, що з часом набуває цінності.