Prédio à venda na Rua de 31 de Janeiro

Oportunidade Única de Investimento no Coração do Porto!

Situado no coração do Porto, numa das ruas do centro que mais tem evoluído e valorizado nos últimos anos.

Apresentamos um imóvel raro para reabilitação, que alia uma localização de excelência ao potencial de desenvolvimento já aprovado. O edifício, com 855,81 m2 distribuídos por 8 pisos, encontra-se a poucos metros da Avenida dos Aliados, numa zona onde o turismo, os serviços e a vida urbana se cruzam diariamente.

PIP aprovado para:

Espaço comercial com 316,72 m2 + pátio com 22 m2

8 apartamentos com área total de 539,09 m2

Existe ainda a possibilidade de aumentar o número de apartamentos para 11, mediante a otimização da área comercial.

As duas frentes do edifício garantem excelente entrada de luz natural e maior destaque no tecido urbano. A proximidade imediata ao metro, estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro transforma a localização num ponto altamente atrativo tanto para residentes como para visitantes.

Após a reabilitação integral, o imóvel promete forte valorização e estabilidade de rentabilidade. Ideal para projetos de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para estratégias de revenda num dos mercados mais dinâmicos do país.

Este não é apenas um edifício. É uma futura referência no centro histórico do Porto.
E pode vir a ser seu.

Invista no que cresce. Invista no que ganha valor com o tempo.