Квартира T3 на продаж у Rua da Alegria ao Bolhão, Porto, 270

Чудова інвестиційна пропозиція!

Серце Порту – вулиця Алегреї, поруч із Болхау

91 м² | 215 000 €

Переговори безпосередньо з власником та зробіть цей простір своїм новим домом чи інвестицією!

Розташований у серці Порту, за кілька кроків від культової вулиці Санта-Катаріна – найжвавішої вулиці країни – та історичного ринку Болхау. Престижне місце розташування з усіма зручностями, які пропонує центр міста.

Ця простора квартира Т2+1, розташована на 2-му поверсі (без ліфта), виділяється своєю великою площею, що є рідкістю в цій частині міста. Квартира включає:

Передпокій
3 спальні
Коридор
Повна ванна кімната + гостьовий туалет
Їдальня
Кухня
Комора та винний льох
Два балкони – один спереду, а інший ззаду

Унікальна можливість створити персоналізований та вишуканий простір у серці Порту!

Прибуткова інвестиційна пропозиція

Нерухомість здається в оренду за договором, укладеним до 1990 року, з щомісячною орендною платою 250,00 €. Згідно з новим законом Mais Habitação (Більше житла), власник отримує такі переваги:

✔ Звільнення від податку на нерухомість (IMI) та податку на доходи фізичних осіб (IRS) за цим договором
✔ Додатковий компенсаційний механізм до 1/15 податкової вартості майна (VPT)

Таким чином, нерухомість приносить чистий щомісячний дохід без податків у розмірі 335,00 €.

✔ Не пропустіть цю можливість! Зв'яжіться з нами прямо зараз для отримання додаткової інформації.

91 м² | 215 000 €.