Будівля на продаж , Almada

Знакова будівля колишньої пекарні Almada доступна для негайного ремонту, з проєктом, вже затвердженим муніципалітетом Алмада та узгодженим з Головним управлінням культурної спадщини. Вона готова до реконструкції, лише за попереднім повідомленням. Загальна площа: 522,68 м²
Корисна площа: 353,81 м²

Структура проєкту: розділена на 5 одиниць:

A - Квартира з 3 спальнями - 88,50 м²
B - Квартира з 1 спальнею - Патіо 35,10 м²
C - Квартира з 2 спальнями - Дуплекс 71,29 м²
D - Квартира з 1 спальнею - Дуплекс 63,72 м²
E - Квартира з 2 спальнями - Дуплекс 95,20 м²

Оскільки ця будівля 1951 року розташована в зоні міської реабілітації (RUA), вона користується різними перевагами та податковими пільгами, такими як звільнення від податку на нерухомість на кілька років та зниження ПДВ на роботи з реконструкції. Крім того, вона отримує вигоду від вищої вартості нерухомості завдяки своєму розташуванню в історичному центрі Алмади та в зоні особливого захисту Casa da Cerca, яка користується великим попитом у громадськості.

Цей район користується великим попитом як для житлового, так і для туристичного використання, з легким доступом пішки до панорамного ліфта, садів Ріу, Каїс-ду-Жінджал та замку Алмада. Щодо транспорту, зупинки автобусів, метро та поромів до Лісабона знаходяться всього за 10 хвилин.

Розташована на березі річки Тежу, ця житлова будівля пропонує величезний інвестиційний потенціал як для перепродажу, так і для довгострокової та короткострокової оренди.

Чудова можливість!