Квартира T3 на продаж у Rua Comendador Joaquim Santos Guimarães

T3 площею 186,00 м² з 2 балконами та закритим гаражем на 2 автомобілі – Вілар-де-Андорінью, Віла-Нова-де-Гая
Відкрийте для себе цю ексклюзивну 3-кімнатну квартиру (T3) на дві сторони, розташовану на 1-му поверсі сучасної 3-поверхової будівлі, побудованої у 2024 році, на вулиці Rua Comendador Joaquim Guimarães у Вілар-де-Андорінью, Віла-Нова-де-Гая, за 200 м від Центру здоров'я Вілар-де-Андорінью та автобусної зупинки Metro Bus, і за 1 км від станції метро *Hospital Santos Silva*.
Ця нерухомість вирізняється ідеальним поєднанням комфорту, функціональності та сучасності, забезпечуючи ідеальні умови для якісного життя.

Основні характеристики нерухомості:
✔ Площа квартири: 137,10 м²
✔ Закритий гараж (бокс) на 2 автомобілі з місцем для зберігання: 38,31 м²
✔ 2 просторі балкони, що виходять на захід, ідеальні для відпочинку та дозвілля
✔ Велика вітальня з прямим виходом на балкон
✔ Сучасна та функціональна кухня, повністю мебльована, з інтегрованою пральнею
✔ 2 спальні з вбудованими шафами, одна з яких є люксом з власною ванною кімнатою з природним освітленням та прямим виходом на балкон
✔ Додаткова повноцінна ванна кімната
✔ Передпокій з шафою

Інфраструктура та зручності:
• Зал кондомініуму для заходів та зборів
• Доступ для людей з обмеженими можливостями
• Підготовлено до встановлення зарядного пристрою для електромобілів
• Сонячна сторона: південь/захід, що забезпечує чудове освітлення
• Кондиціонер та додаткові електричні жалюзі
• Підвісні стелі з освітленням по всій квартирі
• Термоакумулятор (бойлер)
• Відеодомофон
• Паркувальне місце для людей з обмеженими можливостями (додатково в кондомініумі)

Розташування та доступність:
• 200 м від Центру здоров'я Вілар-де-Андорінью та автобусної зупинки Metro Bus
• 1 км від метро (жовта лінія D)
• Зручний доступ до основних автомагістралей:
N222 – 950 м
A20 – 1,6 км
• Торгівля та послуги поруч:
Mini Preço та Continente – 1 км
Аптека – біля дверей
Центр здоров'я Вілар-де-Андорінью – 200 м
Лікарня Santos Silva – 1 км
• Інші напрямки:
Університетський центр Порту – 46 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Залізнична станція General Torres – 30 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Центр Порту – 35 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Центр Порту – 18 хвилин (7 км на авто)

• Енергетичний сертифікат: A+
Якщо ви шу.