Земельна ділянка на продаж у Rua Delfim Lima

Земельна ділянка із затвердженим архітектурним проектом – 27 квартир, 2 комерційні приміщення та 30 приватних паркомісць
Представляємо земельну ділянку із затвердженим архітектурним проектом, призначену для будівництва житлового будинку преміум-класу, що складається з 27 квартир, 2 комерційних приміщень та 30 приватних паркомісць. Розташований у самому серці парафії Канелаш, у Віла-Нова-де-Гая, цей проект пропонує чудову інвестиційну можливість.
Привілейоване розташування з легким доступом до основних автомагістралей, таких як A1, A29, A20 та A44, забезпечує швидке сполучення з головними міськими центрами, зокрема Порту, Гая, Ешпінью та пляжами.
Крім того, об'єкт має доступ до громадського транспорту безпосередньо біля входу та знаходиться поблизу широкого спектру послуг та зручностей, таких як місцеві магазини, школи (початкові, середні та старші), банківські установи, автозаправні станції, пошта, відділення поліції (GNR), аптеки, супермаркети (Mercadona, Intermarché, Pingo Doce, Continente), всього за 3 км від лікарні Сантуш-Сілва в Гая та за 5 хвилин від центру Гая і станції метро Санту-Овідіу.
Архітектурний проект був ретельно розроблений спеціалізованим бюро з метою забезпечення максимального комфорту та якості життя для майбутніх мешканців. Будівля складатиметься з 27 квартир: 8 типу T1, 12 типу T2 та 7 типу T3. На першому поверсі розмістяться 2 комерційні приміщення та спільні зони будівлі, тоді як поверхи -1 та -2 будуть відведені під приватний паркінг.
Загальні дані проекту:
Загальна площа ділянки: 1210 м²
Площа забудови: 588 м²
Загальна площа будівництва: 4689,50 м²
Загальна площа будівництва над землею: 3126 м²
Загальна житлова площа: 1245 м²
Обсяг будівництва: 11015 м³
Кількість поверхів над рівнем землі: 6
Кількість поверхів під рівнем землі: 2
Кількість житлових одиниць: 27 (8 T1 / 12 T2 / 7 T3)
Комерційні приміщення: 2
Комерційна площа: 177 м² + 233 м²
Приватні паркомісця: 30
Вартість продажу: 900 000,00 євро (торг)
Це чудова інвестиційна можливість з величезним потенціалом зростання вартості завдяки стратегічному розташуванню та якості затвердженого проекту.
Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з нами.