Земельна ділянка на продаж , Casas do Soeiro

Земельна ділянка з затвердженим PIP для бутик-готелю в сільській місцевості — Селоріку-да-Бейра
Ціна: 910 000 €
Троя – Касаш-де-Соейру, Селоріку-да-Бейра
Загальна площа: 82 267 м²

Унікальна інвестиційна можливість у затверджений туристичний проект з міцним зв'язком з природою, у серці Серра-да-Ештрела. Ця земельна ділянка має затверджений PIP для готелю вищого класу в сільській місцевості, що поєднує архітектурну реставрацію з новим будівництвом, у сталому концепті, інтегрованому в ландшафт.

Основні моменти затвердженого проекту:

Передбачувана загальна площа забудови: 3 157,15 м²
Можливість розширення площі забудови, дотримуючись максимальних показників, передбачених PDM:
• Коефіцієнт забудови: максимум 0,2
• Коефіцієнт використання землі: максимум 0,3
• Поточні показники проекту: лише 0,03 та 0,038
➡️ Іншими словами, проект значно нижчий за дозволені межі, що дозволяє реальний простір для розширення.

Житлові одиниці (люкси) з приватними зовнішніми зонами
Ресторан, кафе, тренажерний зал, спа, ігрові кімнати
Басейн, водні дзеркала, джакузі, озеро та ігрові майданчики
Стайня з манежами та сільською вітальнею
Проект, розроблений для прямого контакту з природою та сталого розвитку (біологічні сади, стежки, спостереження за фауною)
Планування парковок та доступності

Проект дотримується меж Сільськогосподарського заповідника та Національного екологічного заповідника, забезпечуючи баланс між будівництвом, природою та сільськогосподарською діяльністю.

Ідеально підходить для готельних груп, брендів сталого туризму або інвесторів, які шукають унікальний проект з високим потенціалом зростання вартості.