Комерційна будівля на продаж у Rua Diogo Paiva de Andrade, 3

БУДІВЛЯ ДЛЯ ІНВЕСТИЦІЙ!

Міська будівля, розташована в самому серці Алмади, поруч з Академією Алмаденсе, в історичному центрі та поблизу Семінаріу. Наразі нерухомість має ліцензію на комерційну діяльність на першому поверсі.

Комерційне приміщення здано в оренду за договором на 3 роки, який розпочинається в листопаді 2025 року.

Щомісячна орендна плата становить 800,00 євро до червня 2026 року, а з липня зросте до 850,00 євро.

Існуюча будівля наразі складається лише з першого поверху, і вже розроблено архітектурний проект щодо можливості надбудови ще 3 додаткових поверхів, що може призвести до значного збільшення корисної площі та, відповідно, потенціалу прибутковості активу.

Процес очікує на висновок CMA щодо допустимості цієї надбудови для уточнення відповідної містобудівної ситуації та визначення конкретних умов для реалізації проекту.

Remax Almada / AMI4824.