Земельна ділянка на продаж , Santo Estêvão

Monte Agudo – Алгарве | 114 гектарів з потенціалом для 5-зіркового готелю, туристичного та сільськогосподарського розвитку
Інвестиційна можливість в Алгарве, орієнтована на інвесторів, туристичних девелоперів та сільськогосподарських операторів, яка поєднує в собі масштаб, стратегічне розташування та різноманітні можливості для розвитку.
Загальна площа: 1 140 000 м² (114 гектарів)
Маєток Monte Agudo — це велика земельна ділянка змішаного призначення, розташована в привілейованій зоні між Ольяном і Тавірою, з чудовою інсоляцією, широкою видимістю та зручним доступом до автомагістралі A22 – Via do Infante (виїзд на Тавіру).
Об'єкт мав проєкт/дозвіл на будівництво 5-зіркового готелю зі SPA, що передбачав площу для туристичного розвитку приблизно 203 571,40 м².
Готельний проєкт
Проєкт передбачав:
120 одиниць розміщення – 116 двомісних номерів та 4 люкси;
Загальна місткість на 240 ліжок;
Площа забудови 6 075 м²;
Загальна площа будівництва 11 296,30 м²;
3 поверхи – підвал, перший та другий поверхи;
SPA;
Критий та відкритий басейни;
Тренажерний зал та конференц-зали;
Панорамний бар;
50 паркувальних місць.
Потенціал для інших туристичних концепцій
За умови адаптації проєкту, відповідного містобудівного узгодження та схвалення компетентними органами, розмір і характеристики власності дозволяють розглянути різні преміальні туристичні концепції, зокрема:
Розкішний курорт;
Готель для людей похилого віку;
Велнес-курорт;
Сімейний курорт преміум-сегмента;
Приватний клуб / Day Use;
Туристичний аквакомплекс із басейном із хвилями як додатковий об'єкт готельного комплексу.
Сільськогосподарська складова – приблизно 94 гектари
Маєток також включає значну сільськогосподарську складову:
54 гектари цитрусових;
Затверджений проєкт на 30 гектарів авокадо;
4 наявні водяні свердловини;
Потенціал інтеграції сільськогосподарського виробництва в майбутню туристичну концепцію.
Стратегічне розташування
� Між Ольяном і Тавірою ✈️ Приблизно 30–35 хвилин від Міжнародного аеропорту Фару � Приблизно 5–10 хвилин від A22 – Via do Infante
Розташування, що поєднує доступність, масштаб, приватність і близькість до деяких головних туристичних центрів Алгарве.
Основні переваги
✔ Потенціал для розвитку туризму преміум-сегмента ✔ Рані.