Terreno à venda em Santo Estêvão

Monte Agudo – Algarve | 114 Hectares com Potencial Hoteleiro 5 Estrelas, Turístico e Agrícola
Uma oportunidade de investimento no Algarve, dirigida a investidores, promotores turísticos e operadores agrícolas, que reúne dimensão, localização estratégica e diferentes possibilidades de desenvolvimento.
Área Total: 1.140.000 m² (114 hectares)
A propriedade de Monte Agudo é um terreno misto de grande dimensão, localizado numa zona privilegiada entre Olhão e Tavira, com excelente exposição solar, ampla visibilidade e bons acessos à A22 – Via do Infante (saída Tavira).
A propriedade teve projeto/viabilidade para a construção de um Hotel de 5 Estrelas com SPA, contemplando uma área destinada ao desenvolvimento turístico de aproximadamente 203.571,40 m².
Projeto Hoteleiro
O projeto contemplava:

120 unidades de alojamento – 116 quartos duplos e 4 suítes;
Capacidade total para 240 camas;
Área de implantação de 6.075 m²;
Área bruta de construção de 11.296,30 m²;
3 pisos – cave, rés-do-chão e 1.º andar;
SPA;
Piscinas interior e exterior;
Ginásio e salas de conferências;
Bar panorâmico;
50 lugares de estacionamento.

Potencial para Outros Conceitos Turísticos
Mediante adaptação do projeto e o necessário enquadramento urbanístico e aprovação pelas entidades competentes, a dimensão e características da propriedade permitem estudar diferentes conceitos turísticos premium, nomeadamente:

Resort de luxo;
Hotel sénior;
Wellness Resort;
Resort familiar de segmento premium;
Clube privado / Day Use;
Complexo aquático turístico com piscina de ondas, enquanto equipamento complementar de uma unidade hoteleira.

Componente Agrícola – Aproximadamente 94 hectares
A propriedade integra ainda uma relevante componente agrícola:

54 hectares de citrinos;
Projeto aprovado para 30 hectares de abacateiros;
4 furos de água existentes;
Potencial de integração da produção agrícola num futuro conceito turístico.

Localização Estratégica
� Entre Olhão e Tavira✈️ Aproximadamente 30–35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro� Aproximadamente 5–10 minutos da A22 – Via do Infante
Uma localização que combina acessibilidade, dimensão, privacidade e proximidade a alguns dos principais polos turísticos do Algarve.
Principais Vantagens
✔ Potencial para desenvolvimento turístico de segmento premium✔ Projeto hoteleiro 5 Estrelas anteriormente desenvolvido✔ 114 hectares de propriedade✔ Forte componente agrícola✔ Recursos hídricos próprios, com 4 furos de água✔ Localização estratégica no Algarve✔ Possibilidade de conjugação entre turismo, natureza e agricultura
Uma propriedade de grande dimensão e características diferenciadoras, com potencial para a criação de um projeto turístico e agrícola de referência no Algarve.
� Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita à propriedade.