Будівля на продаж у Rua Alexandre Herculano, 39

Унікальна можливість у самому серці Торреш-Новаш!

В історичній зоні цього знакового міста представляю вам цей неймовірний об'єкт під реконструкцію, що складається з двох окремих ділянок. Чудова інвестиційна можливість із високим потенціалом зростання вартості на ринку продажу чи оренди.

Ділянка 1
Загальна площа ділянки: 158 м²
Існуюча будівля на 3 поверхи
Поточне планування:
Перший поверх: 3 приміщення
Другий поверх: 10 приміщень
Третій поверх: 2 приміщення

Будівельний потенціал:
Можливість розробки проєкту на 6 житлових одиниць за умови технічного обґрунтування та відповідності вимогам муніципалітету.
Ідеально підходить для реконструкції з акцентом на:
Квартири T1 та T2 для молодіжного ринку
Продукт, орієнтований на середньострокову оренду
Продаж окремих одиниць після ремонту

Преміальне розташування, безпосередня близькість до магазинів, послуг, шкіл та громадських об'єктів, що є вирішальним фактором для швидкого поглинання ринком.

Ділянка 2
Загальна площа: 76 м²
Існуюча споруда (перший та другий поверхи) у стані руїни

Стратегічні можливості:
Створення спільної зовнішньої зони (підвищення цінності основного проєкту)
Збільшення кількості одиниць (за умови технічної можливості)
Розвиток як незалежного об'єкта

Інвестиційні рамки
Зона з активним попитом на власне житло та інвестиції
Високий потенціал зростання вартості після реконструкції
Продукт, придатний для інвесторів, які віддають перевагу розвиненим міським центрам
Універсальність моделі експлуатації (продаж, традиційна оренда або середньострокове проживання згідно з нормами)

Якщо ви шукаєте проєкт із запасом прибутковості, стратегічним розташуванням та потенціалом будівельної оптимізації, це можливість, яку варто розглянути.

Чому варто інвестувати з нами? Ми — команда, віддана досконалості та повній задоволеності клієнтів, поєднуючи динамізм, професіоналізм та найсучасніші інструменти просування.

Хочете купити чи продати? Ми гарантуємо швидкі, прозорі та ефективні процеси. Завдяки широкій мережі партнерів та індивідуальним фінансовим рішенням, ми супроводжуємо кожного клієнта персоналізовано та віддано. Потрібна фінансова підтримка? Ми маємо партнерські відносини з банківс