Будівля на продаж у Travessa da Avó, 15

Багатофункціональна будівля для інвестицій у Портімао

У тихому та розвиненому районі Педра Мурінья, у Портімао, розташована ця унікальна будівля, яка поєднує житло, ресторанний бізнес та допоміжні/логістичні приміщення, пропонуючи універсальну та високоприбуткову інвестиційну можливість. Складається з трьох незалежних частин — підвалу, ресторану на першому поверсі та квартири T3 на першому поверсі — ця нерухомість виділяється своїм чудовим розташуванням, функціональними характеристиками та можливістю генерувати негайний дохід з кількох напрямків.

Підвал площею 132 м² — Допоміжні або складські приміщення
З великою площею близько 132,00 м², підвал наразі використовується як склад, слугуючи ідеальною підтримкою для діяльності ресторану або будь-якого іншого типу використання, яке інвестор бажає розвивати. Його просторість та доступність роблять його рідкісною перевагою в будівлях такого типу, його можна використовувати для зберігання, логістики або навіть переобладнати для альтернативних цілей, за наявності ліцензії.

Відомий ресторан — Гарантований негайний дохід
Перший поверх займає діючий ресторан, повністю обладнаний та з визнаною місцевою історією успіху. Спеціалізуючись на регіональних стравах — з акцентом на свіжу рибу та традиційну португальську кухню — цей заклад має міцну базу лояльних клієнтів, як місцевих жителів, так і туристів, будучи орієнтиром у цьому районі.
Цей комерційний простір може бути проданий двома способами:
З рестораном, що працює, гарантуючи негайний та постійний прибуток;
З неактивним, але повністю обладнаним рестораном, готовим до нового ресторанного проєкту або іншого типу бізнесу. Ця гнучкість дозволяє інвестору адаптувати нерухомість до своєї бажаної бізнес-моделі або диверсифікувати свій портфель доходів.

Квартира T3 з терасою
Перший поверх займає простора квартира T3, ідеальна для власного проживання або довгострокової оренди. Частина складається з:
Передпокій;
Обладнана кухня з прямим виходом на приватну терасу з барбекю, ідеально підходить для спільного проведення часу;
Комора;
Світла вітальня з балконом;
Три спальні;
Дві повноцінні ванні кімнати;
Ексклюзивний доступ до даху будівлі, перетворено.