Виробниче приміщення на продаж у Rua Alto das Torres

Склад площею 1 410 м² на продаж – Решоза, Мафамуде, Віла-Нова-де-Гая

Склад розташований поруч із національною дорогою №1, у центрі Решози (Мафамуде), з чудовою видимістю, зручними під’їздами та великою приватною парковкою площею 780 м², що ідеально підходить для багатьох легкових або комерційних автомобілів.

Загальна площа об'єкта:

Загальна площа земельної ділянки: 1 410 м²

Загальна площа офісів та складу: 630 м²

Зовнішня площа/внутрішній двір: 780 м²

Основні характеристики об'єкта:

Огороджена територія з мурами висотою 3,5 м

Єдиний доступ через електричні секційні ворота (AGM)

Вікна з подвійним склінням, поворотно-відкидною системою та високою теплоефективністю

Зовнішнє оздоблення за системою ETICS (EPS 50 мм), нанесене менше 5 років тому

Внутрішні перегородки, що дозволяють модульну організацію простору

Чотири незалежні електричні щити по зонах, окрім головного щита

Централізована стереосистема в усіх приміщеннях

Попередня інсталяція системи відеоспостереження (CCTV), сигналізації та пожежної сигналізації

LED-освітлення та електромеханічна вентиляція в різних зонах

Кухня/міні-кухня, обладнана гарячою/холодною водою та кількома розетками

Окремі санвузли для чоловіків та жінок (з душем)

Технічний зал площею 79 м², обладнаний:

Кондиціонером (2 блоки)

22 електричними розетками

18 розетками мережі Ethernet

2 точками відеоспостереження, 2 точками ТБ

Системою вентиляції та ECO-освітленням

Попередньою інсталяцією сигналізації та пожежної сигналізації

Вторинним електричним щитом із трифазним струмом

Склад площею 112 м², попередньо налаштований та оснащений:

Доступом на рівні землі, ідеальним для навантаження/розвантаження

Подвійними дверима з корисним отвором 2 метри

Можливістю перетворення на офіси або інші приміщення

Прямим доступом до головного залу

Безпека та технології:

Система домофонів ззовні до трьох окремих точок всередині

Технічні приміщення з алюмінієвими перегородками та плитами ДСП

Три незалежні блоки кондиціонування

Стратегічне розташування з чудовими під’їздами:

Навпроти гіпермаркету Continente

Поруч із Mercadona, банками, кафе, ресторанами та магазинами

За 1-2 хвилини від автомагістралей A1, A20 та A29

За 3 хвилини від Ларго-де-Санту-Овідіу (станція.