Armazém à venda na Rua Alto das Torres

Armazém com 1.410 m² para Venda – Rechousa, Mafamude, Vila Nova de Gaia

Armazém localizado junto à Nacional nº 1, no centro da Rechousa (Mafamude), com excelente visibilidade, bons acessos e ampla área de estacionamento privativo com 780 m², ideal para vários automóveis ou viaturas comerciais.

Área total do imóvel:

Área total do terreno: 1.410 m²

Área total de escritórios e armazém: 630 m²

Área exterior/logradouro: 780 m²

Características principais do imóvel:

Propriedade murada com muros de 3,5 m de altura

Acesso único por portão elétrico seccionado (AGM)

Janelas com vidro duplo, sistema oscilo-batente e elevada eficiência térmica

Revestimento exterior com sistema ETIC (EPS 50mm), aplicado há menos de 5 anos

Divisórias interiores que permitem organização modular dos espaços

Quatro quadros elétricos independentes por zona, além do quadro principal

Sistema de som estéreo centralizado em todas as divisões

Pré-instalação de CCTV, alarme e deteção de incêndios

Iluminação LED e ventilação eletromecânica em diversas zonas

Cozinha/kitchenette equipada com água quente/fria e vários pontos de corrente

Casas de banho separadas para homens e mulheres (com chuveiro)

Salão técnico com 79 m², equipado com:

Ar condicionado (2 unidades)

22 tomadas de corrente

18 tomadas de rede Ethernet

2 pontos de CCTV, 2 pontos de TV

Sistema de ventilação e iluminação ECO

Pré-instalações de alarme e deteção de incêndio

Quadro elétrico secundário com corrente trifásica

Armazém com 112 m², pré-configurado e com:

Acesso ao nível do solo, ideal para cargas/descargas

Porta dupla com abertura útil de 2 metros

Possibilidade de transformação em escritórios ou outras valências

Acesso direto ao salão principal

Segurança e tecnologia:

Sistema de intercomunicadores desde o exterior para três pontos distintos no interior

Instalações técnicas com divisórias em alumínio e placas de aglomerado

Três unidades de ar condicionado independentes

Localização estratégica com excelentes acessos:

Frente ao Hipermercado Continente

Próximo de Mercadona, bancos, cafés, restaurantes e comércio

A 1-2 minutos das autoestradas A1, A20 e A29

A 3 minutos do Largo de Sto. Ovídio (Interface de Metro)

A 5 minutos do Hospital de Gaia/Espinho e da RTP (Monte da Virgem)

A 5 minutos do Gaia Shopping e a 7 minutos do Arrábida Shopping

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte. Fracção Exata - Porto Areosa.