Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Quinta da Queimada, 8

Чарнека-да-Капаріка – 3 незалежні житлові одиниці на одній ділянці

Солідна пропозиція в Чарнека-да-Капаріка, за 5 хвилин від пляжів Коста-да-Капаріка та Фонте-да-Телья.
Власність складається з 3 незалежних одиниць, з негайним доходом або ідеально підходить для тих, хто шукає житло біля пляжу з двома додатковими житловими одиницями для здачі в оренду.

⸻

Земельна ділянка: 690м²

⸻

Головний будинок – T5/6
• Простора вітальня з каміном
• 1 люкс + 1 спальня + 1 санвузол
• Кухня з терасою
• Мансарда з 3 великими спальнями (одна площею 35 м²)
• Кілька терас та комор
• Повністю незалежний вхід
• Потенціал оренди: 2500 євро/міс

⸻

T2 (1 рік)
• Здано за 900 євро/міс (нижче ринкової ціни; реальна вартість 1200 євро)
• Орендар може залишитися або виїхати з попередженням за 2 місяці (договір дозволяє)

⸻

Додаток T1
• Здано за 700 євро/міс
• Орендар виїжджає при продажу

⸻

Доходи
• Поточний: 1600/міс
• Потенціал усіх зданих в оренду фракцій: 5000 євро/міс за ринковими цінами

⸻

Розташування
• За 5 хвилин від пляжів
• За 2 хвилини від A33
• Поруч із заповідним ландшафтом Arriba Fóssil
• Тихий район з високим попитом на оренду

⸻

Юридичний статус

Було подано запит на отримання ліцензії на проживання до муніципалітету Сейшал.
Видача ліцензії чекає лише на знесення гаража, щоб відповідати чинному правилу, яке обмежує прибудови/гаражі до 24 м².
Нерухомість зареєстрована та готова до оформлення.

⸻

Ціна

590 000 євро

Легалізована нерухомість з такими характеристиками в Чарнека/Марісол коштує від 950 000 до 1 200 000 євро.

Чудова можливість для інвесторів, сімей або іноземних покупців.