Земельна ділянка на продаж у Rua do Casal Novo, 12

```json
{
"translatedText": "Ідентифікація нерухомості: ZMPT579081\n\nДілянка площею 4992 м² з кам'яною руїною в парафії Тровіскал, муніципалітет Серта̃\nНерухомість складається з двох ділянок: одна міська та одна сільська. \nНа міській ділянці знаходиться багатовікова кам'яна руїна з двома поверхами, яка колись слугувала сільськогосподарською будівлею для зберігання. \n\nПлощі згідно з земельним кадастром: \n\n> Міська ділянка\n> Загальна площа землі: 242 м²\n> Площа забудови: 52 м²\n> Загальна площа забудови: 100 м²\n> Приватна загальна площа: 100 м²\n> Залежна загальна площа: 0 м²\n>\n> Сільська ділянка\n> Загальна площа землі: 4750 м²\n\nPDM\n\nМуніципальний генеральний план (PDM) Серта̃ діє з 1994 року і наразі переглядається, процес розпочато у 2022 році і зараз наближається до завершення. \nНерухомість розташована в зоні умовного лісового виробництва та є частиною Національного екологічного резерву (REN). \nНаразі PDM дозволяє ізольоване будівництво на кожній ділянці для таких цілей, як: \nОб'єкти та обладнання, житло для власників або законних операторів, житло для постійних працівників, допоміжні споруди для життєздатних лісогосподарських операцій, житловий туризм, сільський туризм та агротуризм, сільськогосподарські та лісогосподарські допоміжні будівлі (стаття 24 положень)\n\nМаксимальна загальна площа забудови, дозволена на ділянку, становить 1000 м². У межах цього ліміту житло може займати до 200 м² загальної площі. Житло може мати до двох поверхів, а всі інші будівлі обмежені одним поверхом. \n\nПоточний будівельний потенціал нерухомості може змінитися з майбутнім переглядом PDM. \n\nІснуючу руїну завжди можна відновити, хоча її використання може залишитися як сільськогосподарське сховище. \n\nПриблизні відстані: \n\n12 км від Серта̃\n80 км від Коїмбри\n43 км від автомагістралі A13\n72 км від Каштелу-Бранку\n67 км від Томара\n200 км від Лісабона\n200 км від Порту\n\n3 причини купувати з Zome\n\n+ супровід\n\nЗавдяки унікальній підготовці та досвіду на ринку нерухомості, консультанти Zome присвячують себе тому, щоб надати вам найкращий супровід, направляючи вас з максимальною впевненістю в правильному напрямку ваших потреб і амбіцій. \n\nВідтепер ми будемо будувати тісні стосунки та уважно прислухатися до ваших очікувань, тому