Окремий будинок чи котедж на продаж , São João da Ribeira

Інвестиційна можливість – міська земельна ділянка з потенціалом для забудови у Вале-де-Барку, Ріу-Майор

Представляємо чудову можливість для інвесторів та девелоперів нерухомості: міська земельна ділянка площею 12 970 м², розташована у Вале-де-Барку, в об'єднаній парафії Сан-Жуан-да-Рібейра та Рібейра-де-Сан-Жуан, муніципалітет Ріу-Майор.

На території об'єкта наразі є дві споруди:
Складське приміщення з потенціалом для різноманітного використання;
Будинок у руїнах, придатний для реконструкції або заміни.

Потенціал для забудови:
Згідно з технічним висновком муніципалітету Ріу-Майор, ділянка розташована в міській зоні та дозволяє:
Мінімальну площу ділянки для будівництва: 400 м²;
Максимальний індекс забудови: 0,6;
Максимальну висоту будівель: 2 поверхи;
Максимальну дозволену загальну площу забудови: 7 782 м².

Об'єкт придатний для поділу на ділянки, що дозволяє створити кілька міських лотів для житлового будівництва; також ідеально підходить для розвитку як житловий комплекс (кондомініум).
Окрім житлового використання, приміська зона також допускає будівництво об'єктів для сільськогосподарської діяльності, послуг та іншої інфраструктури за умови інтеграції з існуючою міською забудовою.

Ідеально підходить для:
Інвестицій;
Проєктів багатоквартирного житла;
Будівництва кондомініуму;
Міської реконструкції з використанням існуючих споруд для створення красивого маєтку;

� Розташування: Вале-де-Барку, Ріу-Майор
� Загальна площа ділянки: 12 970 м²
�️ Дозволена площа забудови: до 7 782 м²
� Документація відповідає чинному Генеральному плану муніципалітету (PDM)

Для отримання додаткової інформації, запису на огляд або замовлення техніко-економічного обґрунтування, будь ласка, зв'яжіться з нами. Не зволікайте!

Ріу-Майор — це невелике місто в регіоні Рібатежу, відоме своїми унікальними солеварнями, близькістю до природи та сільськогосподарськими традиціями, що пропонує спокійну та автентичну атмосферу в центрі Португалії. Місто відоме поєднанням сільських традицій, промислової діяльності та природного туризму. Це відносно тихе місто з високою якістю життя та міцним зв'язком із сільським господарством і місцевою торгівлею.