Квартира T3 на продаж у Travessa Nova da Estação, 73

Примітка: Я не зацікавлений у контактах з боку агентств нерухомості чи консультантів.

Квартира T3 з балконом, гаражем та чудовим сонячним освітленням – загальна площа 178,43 м²

Квартира типу T3, збудована лише 3 роки тому, у стані нової, розташована у тихому житловому районі, за 5 хвилин пішки від центру міста. Загальна площа становить 178,43 м², включаючи 139,90 м² житлової площі, просторий балкон 10,44 м² та закритий гараж 21,95 м².

Стратегічне розташування забезпечує швидкий доступ до шкіл, супермаркетів, місцевих магазинів, аптек та інших необхідних послуг, зберігаючи при цьому спокій розвиненого району.

Особливості об'єкта:
- Кутове розташування, що гарантує чудове сонячне освітлення (схід/південь/захід) та природне світло протягом усього дня;
- Сучасна та функціональна кухня з центральним островом, лакованими меблями та вбудованою побутовою технікою бренду Teka;
- Простора вітальня відкритого планування (open space) з обідньою зоною та прямим виходом на балкон;
- Балкон площею 10,44 м² з барбекю та технічною зоною, ідеальний для відпочинку та обідів на свіжому повітрі;
- Три спальні з гарною площею та вбудованими шафами, одна з яких наразі використовується як кабінет;
- Дві повноцінні ванні кімнати з високоякісним оздобленням, підвісною сантехнікою та сучасними деталями;
- Індивідуальний гараж у підвалі площею 21,95 м² з прямим доступом зсередини будівлі.

Будівельні умови та додаткові характеристики:
- Енергетичний сертифікат класу А;
- Посилена тепло- та звукоізоляція (подвійні стіни, мінеральна вата, газобетон);
- Алюмінієві вікна з терморозривом та подвійним склом;
- Електричні лаковані ролети;
- Кондиціонер, тепловий насос для підігріву води, підвісні гіпсокартонні стелі, ламінат у житлових зонах та спальнях, плитка у технічних зонах;
- Будівля з фасадом типу "capoto", місця загального користування оздоблені гранітом, сертифіковані протипожежні двері та ліфт.

Це ідеальна нерухомість для тих, хто шукає якість, комфорт, енергоефективність та вигідне розташування без потреби у ремонті.

Примітка: Я не зацікавлений у контактах з боку агентств нерухомості.