Комерційне приміщення на продаж , Ladeira do Amaral

Казкова нерухомість з панорамним видом на 360º, що наразі функціонує як готель на 18 номерів, розташована на ділянці площею 12 893 м² із загальною площею забудови 2 256 м², розподіленою на три поверхи.

Вона розташована на вершині Серра-де-Сан-Женс, у муніципалітеті Серпа, з привілейованим видом на місто та безкраї рівнини Алентежу. Це унікальне місце вона розділяє з історичною каплицею Носса-Сеньйора-де-Гвадалупе, побудованою на початку XVI століття, яка є орієнтиром на шляху паломників, а також входить до винного маршруту регіону.

Будівля включає 18 номерів з ванними кімнатами, просторі вітальні та їдальні, ресторан і бар, кухню та допоміжні приміщення, пральню та кілька ванних кімнат з ваннами. Зовні є сад, тераси та внутрішній дворик, відкритий басейн, парковка та розплідник для собак, що забезпечує всю необхідну інфраструктуру для налагодженої туристичної діяльності.

Вона знаходиться приблизно за 34 хвилини від аеропорту Бежа, маючи гарне сполучення та стратегічне розташування в регіоні з попитом, що зростає. У минулому об'єкт входив до мережі Pousadas de Portugal і має затверджений проєкт за підтримки Turismo de Portugal щодо розширення готелю до 33 номерів, що дозволяє додати ще 15 одиниць і значно збільшити потенціал прибутковості.

У муніципалітеті, де відчувається нестача житла, особливо під час винних заходів та великого напливу туристів, ця нерухомість є інвестицією з високим потенціалом зростання вартості. Завдяки своїм характеристикам, розмірам та розташуванню, вона також може бути адаптована під туристичний об'єкт для літніх людей або житлову структуру для людей похилого віку — сегмент, на який зараз спостерігається високий попит.

Унікальна можливість у справді неповторному місці, ціна договірна. Внутрішній номер IM102.
Клас енергоефективності: C

ref: IM102.