Комерційне приміщення приносить прибуток на продаж у Rua Tomás da Anunciação, 68

Інвестиційна можливість | Комерційне приміщення в оренді в Кампо-де-Оуріке - Лісабон

Унікальна комерційна нерухомість площею 400 м², розташована на престижній вулиці Rua Tomás da Anunciação, № 68, у районі Кампо-де-Оуріке, поруч із Jardim da Parada — однією з найбільш розвинених та цінних зон Лісабона з потужним житловим сектором, високою щільністю населення та значною комерційною привабливістю.

Наразі приміщення здано в оренду відомій міжнародній мережі фітнес-клубів за довгостроковим договором оренди, що забезпечує привабливу дохідність на рівні близько 4,5%.

Об'єкт був повністю відремонтований три роки тому, при цьому орендар здійснив значні інвестиції в розмірі приблизно 500 000 євро, що свідчить про відданість локації та довгострокові плани щодо бізнесу.

Основні переваги інвестиції:
• Престижна локація з високою видимістю та попитом;
• Загальна площа об'єкта | 400 м²;
• Надійний орендар та діючий договір оренди до 2032 року;
• Стабільна рентабельність із негайним отриманням доходу;
• Нещодавній високоякісний ремонт (інвестиції 500 000 євро);
• Район із високим потенціалом зростання вартості нерухомості та комерційної активності;
• Очікувана дохідність (yield): 4,5%.

Це стабільна інвестиційна можливість із гарантованим негайним доходом, розташована в зоні з перевіреним зростанням вартості нерухомості та високою ліквідністю активів.