Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua Tomás da Anunciação, 68

Oportunidade de Investimento | Espaço Comercial Arrendado em Campo de Ourique - Lisboa

Imóvel comercial único, com 400 m², localizado na prestigiada Rua Tomás da Anunciação, n. º 68, em Campo de Ourique, junto ao Jardim da Parada, uma das zonas mais consolidadas e valorizadas de Lisboa, com forte componente residencial, elevada densidade demográfica e significativa atratividade comercial.

Atualmente arrendado a uma reconhecida cadeia internacional de ginásios, este espaço encontra-se com um contrato de arrendamento de longa duração), oferecendo uma yield atrativa a rondar os 4,5%.

O imóvel foi totalmente remodelado há três anos, com um investimento significativo de aproximadamente € 500.000, 00, realizado pelo inquilino, o que reflete o compromisso com a localização e a longevidade do negócio.

Destaques do Investimento:
•Localização prime, com elevada visibilidade e procura;
•Área total do imóvel | 400 m²;
•Inquilino sólido e contrato de arrendamento ativo até 2032;
•Rentabilidade estável com rendimento imediato;
•Obra de remodelação recente e de alta qualidade (investimento de € 500.000, 00);
•Zona com forte valorização imobiliária e comercial;
•Yield estimada: 4,5%.

Trata-se de uma oportunidade de investimento estável, com rendimento imediato garantido, inserida numa zona com comprovada valorização imobiliária e elevada liquidez de ativos.