Виробниче приміщення на продаж у Estrada Forno do Tijolo, 54

Склад у Салватерра-де-Магуш із загальною площею забудови 3027 м² на ділянці 10 000 м². Будівля складається з 1 павільйону, призначеного для миття та пакування сільськогосподарської продукції. Має прибудовану зону з 2 холодильними камерами, роздягальнею, 2 санітарними вузлами, кімнатою для нарад, офісом та їдальнею. Призначення: склади та промислова діяльність. Кількість поверхів: 2. Типологія/поділ: 16. Площа забудови: 2853,6 м². Відкрита площа: 7146,4 м². Стратегічне розташування: близькість до автомагістралі A1 (Лісабон–Порту), національного логістичного вузла. Легкий доступ до Лісабона, Порту та Іспанії. Високий попит: низька пропозиція в сегменті з величезним попитом, особливо на сучасні склади. Високий рівень заповнюваності. Стабільна рентабельність: типовий валовий дохід вище двох цифр, враховуючи орендну плату від 3,5 до 5 євро за м². Довгострокові контракти (від 3 до 9 років) з логістичними операторами. Потенціал зростання вартості: район зі зростаючими логістичними інвестиціями. Промислові землі та нерухомість мають тенденцію до зростання в ціні через дефіцит пропозиції. Реф. 481675. Подайте свою пропозицію.