Armazém à venda na Estrada Forno do Tijolo, 54

Armazém em Salvaterra de Magos, com uma área bruta de construção total de 3.027 m2 em terreno de 10.000 m2.   Edifício composto por 1 pavilhão destinado a lavagem e embalagem de produtos agrícolas. Tem zona anexa com 2 câmaras de frio vestiário 2 instalações sanitárias sala de reuniões escritório e refeitório. Afectação: Armazéns e actividade industrial Nº de pisos: 2 TipologiaDivisões: 16. Implantação: 2.853, 6 M2 Área Descoberta: 7.146, 4 M2Localização estratégica Proximidade à A1 (Lisboa–Porto), eixo logístico nacional. Fácil acesso a Lisboa, Porto e Espanha. Alta procuraPouca oferta num segmento com enorme procura, especialmente para armazéns modernos. Elevada taxa de ocupação. Rentabilidade estável Rendimento bruto típico acima dos dois dígitos, considerando rendas m2 de €3,5 a €5 o m2. Contratos de longo prazo (3 a 9 anos) com operadores logísticos. Potencial de valorização Área com investimentos logísticos crescentes. Terrenos e imóveis industriais tendem a valorizar com a escassez de stock.  Ref. 481675.  . Apresente a sua proposta.