Земельна ділянка на продаж у Rua São Sebastião, 10

Ідентифікатор об'єкта: ZMPT579755

Промислова земельна ділянка площею 5 290 м² у Кабра-Фіга – Сінтра

Стратегічна можливість у центрі розвиненої промислової зони

Представляємо чудову можливість для інвестицій або розвитку бізнесу: земельна ділянка площею приблизно 5 290 м², розташована в Кабра-Фіга, муніципалітет Сінтра, на території динамічного та функціонального індустріального парку, де вже працює низка відомих компаній. Ця ділянка вирізняється своїм периферійним розташуванням у межах парку, що забезпечує легкий доступ, маневрування та рух усіх типів транспортних засобів, від легкових до вантажних, що робить її особливо придатною для логістичних, промислових або складських операцій.

Характеристики та потенціал ділянки:

- Загальна площа: 5 290 м², правильна конфігурація та рельєф з невеликим нахилом, що є значною перевагою для проєктів, які передбачають будівництво підземного поверху (підвалу).
- Містобудівні умови: Ділянка вже має попередній позитивний висновок муніципалітету Сінтри, який передбачає можливість:
- Будівництва до 2 поверхів над рівнем землі;
- 1 поверху нижче рівня землі, що ідеально підходить для технічних приміщень, паркінгів або складських зон.

Ці містобудівні можливості дозволяють розвивати сучасні та функціональні промислові об'єкти, адаптовані до поточних вимог компаній, які шукають ефективність, доступність та інтеграцію в потужну бізнес-екосистему.

Бізнес-оточення та послуги:

Ділянка інтегрована в активний індустріальний парк з потужною присутністю компаній з різних секторів: від логістики та складського господарства до майстерень, виробничих підрозділів та оптової торгівлі. Варто відзначити близькість до комплексу Tabaqueira, історичного та ділового орієнтира в цьому районі, що підсилює стратегічний характер локації. Оточення пропонує всі необхідні послуги для повсякденної діяльності компаній та їхніх співробітників:

- Ресторани та кафе для обідів та ділових зустрічей;
- Майстерні та автосервіси, ідеальні для обслуговування автопарків;
- Місцева торгівля та основні послуги в безпосередній близькості від ділянки.

Доступність та дорожні сполучення:

Однією з головних переваг цієї ділянки є її чудова транспортна доступніс