Будівля змішаного призначення на продаж , Rua das Flores - Mouzinho

Унікальна інвестиційна можливість у Рібейрі — Порту

Представляємо цю чудову історичну будівлю, розташовану в самому серці Рібейри, всього за 50 метрів від річки Дору. Розташована в одному з найбільш традиційних і затребуваних районів міста Порту, ця нерухомість пропонує чудову інвестиційну можливість із великим потенціалом зростання вартості та стратегічним розташуванням, що поєднує традиції, шарм і близькість до річки.

З 1038,4 м² загальної площі забудови (ABC) та 862 м² корисної площі, будівля майже повністю відремонтована, а реконструкція вже на стадії завершення. Виконані роботи зберегли та інтегрували багато історичних особливостей найстаріших будівель міста, таких як масивні кам'яні стіни та архітектурні елементи, що надають об'єкту унікального характеру. Поєднання сучасності та традицій створює неповторну атмосферу з високою естетичною та культурною цінністю.

Будівля складається з 13 об'єктів, розподілених наступним чином:

6 квартир типу T0
2 квартири типу T1
4 квартири типу T1+1

На першому поверсі розташований ресторан, який вирізняється чудовими деталізованими дерев'яними сходами — справжньою даниною класичній архітектурі, що надає простору затишну та вишукану атмосферу. Цей ресторан є чудовим варіантом для тих, хто бажає диверсифікувати інвестиції, чи то для негайного запуску, чи для створення ексклюзивного закладу, використовуючи шарм цього району.

Крім того, об'єкт має ліцензію на туристичну діяльність, що пропонує унікальну можливість вийти на туристичний ринок району Рібейра, який користується великим попитом серед туристів, що шукають автентичності та шарму Порту.

Розташування, всього за 50 метрів від річки Дору, забезпечує близькість до головних туристичних визначних пам'яток, ресторанів, барів та неповторного шарму Рібейри. Це один із найбільш затребуваних районів для туризму, і тому це інвестиційна можливість, яку не можна пропустити.

Ключові моменти:

Загальна площа забудови (ABC): 1038,40 м²
Корисна площа: 862 м²
13 об'єктів: 6 T0, 2 T1, 4 T1+1
Ресторан із деталізованими дерев'яними сходами, що зберігає історичний характер
Реконструкція майже завершена, зі збереженням оригінальних історичних елементів
Ліцензія на туристичну діяльність
Всьог