Будівля на продаж у Beco do Salvador, 3

Будівля з 3 об'єктами нерухомості у чудовому місці: на Беку-ду-Салвадор, типовій вулиці району Алфама, що знаходиться приблизно за 120 метрів від площі та оглядового майданчика Порташ-ду-Сол (2 хвилини пішки) та за 300 метрів від замку Святого Георгія (5 хвилин пішки).

Ця будівля складається з 3 об'єктів:
- Перший поверх: T0+1 площею 30 м², зданий в оренду з договором, що поновлюється/закінчується — поточна місячна орендна плата 800€.
- 1-й поверх: T0+2 площею 30 м² з договором оренди, що поновлюється/закінчується 31.01. 2029 — поточна місячна орендна плата 1 050€.
- 2-й поверх: T0+2 площею 30 м² + горище з договором оренди, що поновлюється/закінчується 31.12. 2028 — поточна місячна орендна плата 1 350€.

Це чудова інвестиційна можливість не лише завдяки вже існуючому доходу (поточна дохідність: 6,4%), але й завдяки чудовому розташуванню, адже вона знаходиться за:
- менш ніж 30 метрів від зупинки трамвая №28 (менше 1 хвилини пішки)
- 120 метрів від оглядового майданчика та площі Порташ-ду-Сол (2 хвилини пішки)
- 300 метрів від замку Святого Георгія (5 хвилин пішки)
- 250 метрів від оглядового майданчика Санта-Лузія (4 хвилини пішки)
- 350 метрів від оглядового майданчика та церкви Граса (7 хвилин пішки)
- 550 метрів від Лісабонського кафедрального собору (7 хвилин пішки)

Таким чином, ця будівля пропонує безліч можливостей для отримання прибутку: через оренду, проведення модернізації та подальший продаж окремих об'єктів або будівлі в цілому, що робить її чудовою інвестицією.

Заплануйте свій візит вже зараз!

Цей об'єкт нерухомості представлений на умовах ексклюзивності.
У нашому агентстві ми ділимося угодами з будь-яким консультантом або агентством нерухомості, що має ліцензію AMI.
Тому що разом ми можемо зробити більше і краще для наших клієнтів.
Ми є кредитними посередниками, сертифікованими Банком Португалії, і пропонуємо найкращі умови через прямі канали з основними національними банками.
БЕЗКОШТОВНА ПОСЛУГА.