Оренда квартира T4 у Rua Azenha de Cima, 372

Квартира T4+1 на вулиці Азенья-де-Сіма

Здається в оренду простора, світла квартира T4+1 з гаражем на вулиці Азенья-де-Сіма.

Квартира розташована в тихому житловому районі (вулиця без наскрізного проїзду), з чудовим сонячним освітленням (3 фасади) та відмінним розташуванням: поруч із громадським транспортом, школами, супермаркетами, зручними дорожніми розв'язками та за кілька хвилин від торгового центру Norteshopping.

Здається БЕЗ меблів (хоча на фотографіях вони присутні). Дві (з 3) ванні кімнати були повністю відремонтовані (ніколи не використовувалися), а в усій квартирі було оновлено фарбування стін.

ОПИС НЕРУХОМОСТІ:
• Розташована в будинку з ліфтом та доступом для людей з обмеженими можливостями; всього 10 квартир (по 2 на поверсі) – спокійна та сімейна атмосфера.
• Типологія T4+1: 1 люкс (14 м²) + 1 спальня (14 м²) + 1 спальня (14 м²) + 1 спальня (9 м²) + 1 кімната (7,5 м²), ідеальна для кабінету, комори або прасувальної.
• 2 повні ванні кімнати + 1 гостьовий санвузол.
• Кухня, обладнана побутовою технікою: індукційна плита та духовка, витяжка, посудомийна машина, холодильник з морозильною камерою, мікрохвильова піч.
• Велика та світла вітальня (40 м²) з виходом на балкон та двома квітниками.
• Окрема пральня з раковиною.
• Багато природного світла завдяки трьом фасадам, що виходять на різні сторони.
• Балкон з місцем для невеликого столика та двома великими квітниками, доступ з вітальні.
• Приватний гараж з автоматичними воротами (1 довгий автомобіль або 2 маленьких) + легке паркування на вулиці.

ОПИС РАЙОНУ:
• Ексклюзивна житлова зона з обмеженим рухом (вулиця без наскрізного проїзду).
• Відмінне розташування зі швидким доступом до основних магістралей: A28, VCI, Circunvalação та A3/A4.
• 10 хвилин пішки до Norteshopping та кількох супермаркетів (4 хв до Lidl, 7 хв до Pingo Doce).
• 10-15 хвилин пішки до станцій метро Hospital Pedro Hispano (10 хв) та Sete Bicas (15 хв).
• 6 хвилин на авто до Міського парку (Parque da Cidade).
• 10 хвилин на авто до пляжів Матозіньюш та Molhe.

УМОВИ ОРЕНДИ:
• Щомісячна плата: 1950€
• З побутовою технікою, але без меблів (хоча на фотографіях вони присутні).
• Мінімальний термін оренди: 1 рік.
• Передоплата за 2 місяці + 1 місяць застави при підписанні договору.
• Потрібна податкова декларація (IRS) та дов.