Arrendamento de apartamento T4 na Rua Azenha de Cima, 372

Apartamento T4+1 na Rua Azenha de Cima

Arrenda-se T4+1 espaçoso, luminoso e com garagem, na Rua Azenha de Cima.

Apartamento situado numa zona residencial calma (rua sem saída), com excelente exposição solar (3 frentes) e ótima localização: perto de transportes, escolas, supermercados, acessos rodoviários e a poucos minutos do Norteshopping.

Arrendado SEM mobília (embora mobilado nas fotografias). Duas (das 3) casas de banho foram totalmente renovadas (nunca usadas) e o apartamento foi todo pintado.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
•Inserido em prédio com elevador e acessos para mobilidade reduzida; apenas 10 frações (2 por piso) – ambiente tranquilo e familiar.
•Tipologia T4+1: 1 suíte (14m2) + 1 quarto (14m2) + 1 quarto (14m2) + 1 quarto (9m2) + 1 divisão (7,5m2) ideal para escritório, copa, ou sala de passar a ferro.
•2 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço
•Cozinha equipada com eletrodomésticos: fogão de indução e forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, micro-ondas
•Sala ampla e luminosa (40m²), com acesso a varanda e dois canteiros.
•Lavandaria independente com tanque.
•Muita luz natural graças às três frentes de exposição solar.
•Varanda com espaço para uma mesa pequena e dois canteiros generosos, com acesso pela sala.
•Garagem privada com portão automático (1 carro comprido ou 2 pequenos) + fácil estacionamento no exterior

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
•Área residencial exclusiva de tráfego reduzido (rua sem saída)
•Ótima localização, com acesso rápido às principais vias: A28, VCI, Circunvalação e A3/A4.
•10 min a pé do Norteshopping e de vários supermercados (4 min Lidl, 7 min Pingo doce).
•10-15 min a pé do metro estações Hospital Pedro Hispano (10 min) e Sete Bicas (15 min).
•6 min de carro do Parque da Cidade
•10 min de carro da praia de Matosinhos e da praia do Molhe.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
•Valor mensal: 1950€
•Possível arrendar a partir de Novembro (atualmente, tem inquilinos que sairão no final de Outubro). Disponibilidade para visitar o apartamento com marcação e acordo prévio com os atuais inquilinos.
•Com eletrodomésticos, mas sem mobília (embora mobilado nas fotografias).
•Período mínimo de arrendamento: 1 ano
•Adiantamento de 2 rendas + 1 renda de caução na assinatura do contrato
•Declaração de IRS e comprovativo de vencimento dos/as arrendatários/as

Caso necessite de alguma informação adicional, não hesite em contactar.