Комерційне приміщення на продаж у Largo Vasco Bensaude

Будівля в історичному центрі, повністю відремонтована (з капітальним ремонтом).

Ця кутова будівля наразі використовується за ліцензією на надання послуг як ресторан.

Фасад, що виходить на Ларго В. Бенсауде, становить 9,5 метрів + фасад на Травесса-ду-Арку — 15,5 метрів, разом 25 метрів.

Усе обладнання залишається: побутова техніка, посуд, столові прибори, меблі.

Хоча зараз будівля має 2 поверхи, можна добудувати ще 3 поверхи плюс 1 відступний поверх; існує проєкт будівництва 3 квартир на верхніх рівнях, оскільки це передбачено Генеральним муніципальним планом для історичного центру.

Цей об'єкт пройшов капітальний ремонт із затвердженим проєктом: новий дах, нові стіни, замінено водопровід, електрику, встановлено кондиціонери, систему витяжки диму та, звісно, все нове обладнання для гриля, кухні та бару.

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ (RÉS-DO-CHÃO):
Гриль-зона з барною стійкою;
Обідній зал на 70 посадкових місць;
Бар;
Жіночий туалет;
Чоловічий туалет;
Комора.

ЗОВНІШНЯ ТЕРИТОРІЯ:
Тераса на Травесса-ду-Арку з вхідними дверима та 2 вітринами;
Тераса на Ларго Васко Бенсауде з головним входом та вітриною.

ДРУГИЙ ПОВЕРХ (1º ANDAR):
Обідній зал на 70 посадкових місць;
Бар;
Повністю обладнана нова кухня;
Комора;
Жіночий туалет;
Чоловічий туалет;
Санітарний вузол та зона для переодягання персоналу;
Мийка.
Цей поверх має 3 вікна на головний фасад і 3 вікна на бічну вулицю.

Переваги цього об'єкта:
- має 2 фасади;
- стан як новий;
- розташований за 150 метрів від природних басейнів, за 50 метрів від головної церкви (Igreja Matriz) та Міських воріт (Portas da Cidade), які є знаковими місцями міста;
- можливість добудови у висоту ще на 2 поверхи (житлові чи інші, на ваш вибір).

Звісно, ви можете використовувати його інакше (дискотека, нічний бар, перетворити на житловий будинок).. . розташування чудове.