Espaço comercial à venda no Largo Vasco Bensaude

Edificio no centro histórico totalmente remodelado (com obras de fundo).

Este edifício em esquina esta a ser utilizado com licença de serviços, para restaurante.

Frente para Largo V. Bensaude 9,5 metros + frente Trav Arco 15,5 metros= 25 metros.

Todo o equipamento fica, electrodomésticos, pratos talheres, mobilia.

Embora tenho neste momento 2 pisos, pode ter 3 pisos mais 1 recuado, existe projecto para construção de 3 apartamentos no topo. pois é viável segundo o Plano director Municipal no centro Histórico.

Esta propriedade recebeu obras de fundo com projecto aprovado, telhado novo, paredes novas, canalização, electricidade, ar condicionado, extração de fumos e obviamente todo o equipamento novo de churrasqueira, cozinha e bar.

RÉS-DO-CHÃO:
Churrasqueira com balcão;
Sala de refeições para 70 lugares sentados;
Bar;
WC- senhoras;
WC senhores;
Arrecadação;

EXTERIOR:
Esplanada na Travessa do arco com porta de acesso e 2 montras;
Esplanada no Largo Vasco Bensaude com a entrada principal e montra;

1º ANDAR:
Sala de refeições para 70 lugares sentados;
Bar;
Cozinha toda equipada de novo;
Despensa;
WC Senhoras;
WC Senhores;
Instalação sanitaria e area de muda para funcionários;
Pia.
Este 1º Andar possui 3 janelas para a frente e 3 janelas para a rua lateral.

Este imóvel tem a vantagem de:
- possuir 2 frentes,
- estar como novo,
- localizado a 150 metros das piscinas naturais, 50 metros da Igreja Matriz e Portas da Cidade que são os pontos irónicos da cidade,
- ter a possibilidade de construir em altura mais 2 pisos ( habitacionais ou não conforme preferir)

Obviamente que poderá desejar explora-lo de uma forma diferente ( discoteca, bar noturno, transforma-lo em residencial)... a localização é excelente.