Будівля на продаж у Rua Infante Dom Henrique

Завдяки своєму розташуванню, складу, автономності фракцій та різноманітності способів використання, ця будівля має особливо важливі характеристики для тих, хто шукає гнучкість інвестицій та потенціал для підвищення вартості в центрі Портімау.
Розташована в історичній та прибережній зоні міста, будівля оформлена як горизонтальна власність і включає 7 автономних фракцій, призначених для торгівлі, послуг та проживання.

Об'єкт переважно доступний для продажу в цілому, що дозволяє зосередити в одному активі різні типи та можливості експлуатації. Однак його статус горизонтальної власності додає важливий вимір гнучкості, дозволяючи також розглядати можливість індивідуального продажу фракцій.

Наразі приміщення на першому поверсі доступні для використання за запитом, зокрема як конференц-зали, а деякі житлові фракції використовуються для місцевого розміщення (Alojamento Local).
Ця конфігурація дозволяє розглядати різні стратегії експлуатації, отримання прибутку та майбутнього підвищення вартості відповідно до призначення кожної фракції та чинного законодавства.

Будівля має гарну інсоляцію та розташована в зоні міської реабілітації історичного центру Портімау (ARU) — рамкові умови, які можуть дозволити отримати доступ до стимулів та пільг, пов'язаних з міською реабілітацією, за умови виконання вимог, передбачених законодавством.

Склад будівлі

Перший поверх | Торгівля | 82,35 м²
Конференц-зали та 2 санвузли;

1-й поверх праворуч | Послуги | 52,70 м²
Офіс та 1 санвузол;
1-й поверх ліворуч | Квартира T0 | 34,00 м²;

2-й поверх праворуч | Квартира T0 | 52,00 м²;
2-й поверх ліворуч | Квартира T0 | 34,00 м²;

3-й поверх праворуч | Квартира T0 | 42,00 м²;
3-й поверх ліворуч | Квартира T0 | 35,50 м².

Розташування

У самому серці Портімау, в центрі історичної та прибережної зони, з магазинами, послугами, ресторанами та транспортом поблизу, за кілька хвилин від пляжу Прайя-да-Роша.
Розташування, що поєднує динаміку центру міста, близькість до річки та швидкий доступ до узбережжя Алгарве.