Будівля змішаного призначення на продаж у Rua de São Lázaro

ТРИПОВЕРХОВА БУДІВЛЯ НА ПРОДАЖ В АРРОЮШ

Триповерхова будівля на продаж в Арроюш, районі, який Timeout назвав найкрутішим районом у світі.

На першому поверсі розташоване комерційне приміщення з функціональною міні-кухнею та гостьовим санвузлом. На другому поверсі знаходиться квартира, що складається зі спальні, повноцінної ванної кімнати, обладнаної кухні та вітальні з чудовим сонячним освітленням. На третьому поверсі розташований дуплекс, який має чотири спальні, повноцінну ванну кімнату, обладнану кухню та вітальню з чудовим сонячним освітленням.

Будівля має старовинну архітектуру, що надає їй унікального шарму та харизми, зберігаючи традиційні архітектурні елементи, які підкреслюють її автентичність.

Наразі діє договір оренди, який закінчується 30 листопада 2027 року. На сьогодні сума оренди становить 3575 євро на місяць, яка щорічно коригується згідно із законодавчою ставкою, причому в останній рік вона буде скоригована згідно із законодавчою ставкою плюс 500 євро на місяць.

Розташована в Арроюш, ця нерухомість знаходиться поруч із ресторанами, магазинами, школами та широким спектром послуг. Вона має чудове транспортне сполучення, знаходячись за кілька хвилин від метро та різноманітних автобусних зупинок. Близькість до лікарні Сан-Жозе та Медичної школи Nova робить цю нерухомість особливо привабливою для медичних працівників, студентів або інвесторів у секторі оренди.

Незалежно від того, чи шукаєте ви простір для життя, роботи чи інвестицій, ця нерухомість адаптується до різних потреб і пропонує величезний потенціал для зростання вартості. Існує можливість надбудови ще одного поверху (мансарди) за умови розробки проєкту та його затвердження муніципалітетом Лісабона.

Ми є фахівцями з іпотечного кредитування, акредитованими Банком Португалії. Ми швидко та ефективно шукаємо найкращі умови та беремо на себе весь процес до дати підписання акту купівлі-продажу.

Не пропустіть цю можливість, забронюйте свій візит вже зараз.