Prédio de uso misto à venda na Rua de São Lázaro

PRÉDIO DE TRÊS ANDARES PARA VENDA EM ARROIOS

Prédio de três andares para venda em Arroios, considerado pela Timeout "o bairro mais cool do Mundo".

No rés-do-chão um espaço comercial com kitchenette funcional e casa de banho social. No primeiro andar, um apartamento que conta com um quarto, casa de banho completa, cozinha equipada e uma sala com excelente exposição solar. No segundo andar, um duplex que dispõe de quatro quartos, casa de banho completa, cozinha equipada e uma sala com excelente exposição solar.

O prédio é de traça antiga, o que lhe confere um charme e carisma únicos, preservando elementos arquitetónicos tradicionais que valorizam a sua autenticidade.

Atualmente, encontra-se em vigor um contrato de arrendamento que termina a 30 de Novembro de 2027. À data o valor do arrendamento é de 3.575€/ mês, que é atualizado à taxa legal anualmente, sendo que no último ano será atualizado à taxa legal acrescida de 500€/mês.

Localizado em Arroios, este imóvel encontra-se próximo de restaurantes, comércio, escolas e uma vasta oferta de serviços. Dispõe de excelentes acessos a transportes públicos, estando a poucos minutos do metro e de diversas paragens de autocarro. A proximidade ao Hospital de São José e à Nova Medical School torna esta propriedade especialmente atrativa para profissionais de saúde, estudantes ou investidores no setor do arrendamento.

Quer esteja à procura de um espaço para viver, trabalhar ou investir, este imóvel adapta-se a diferentes necessidades e oferece um enorme potencial de valorização. Tem possibilidade de aumentar um piso (sótão), mediante a realização de projeto e aprovação pela Câmara Municipal de Lisboa.

Somos especialistas em crédito habitação acreditados pelo Banco de Portugal. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.