Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua de Gomes Freire

Будинок T2 з терасою та видом на річку – Фонтаіньяш, Порту
(Ліцензія AL)

Відкрийте для себе цей чарівний будинок T2, розташований на символічній вулиці Руа-Гомес-Фрейре у Фонтаіньяш, одному з найбільш історичних та автентичних районів Порту, з приголомшливим видом на річку Дору та культові мости міста.

Будинок був повністю відремонтований з використанням якісних матеріалів та зі смаком, розподілений на 3 поверхи:
• Перший поверх: передпокій, сучасна кухня, обладнана технікою Bosch, та зона для прання.
• 2-й поверх: дві спальні, одна з яких люкс із гардеробною, плюс ще одна повноцінна ванна кімната. Обидві спальні обладнані кондиціонерами.
• 3-й поверх: просторе горище з кондиціонером, ідеальне для кабінету, зони відпочинку або додаткової спальні, з прямим виходом на дуже чарівну терасу.

Будинок також має активну ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local), що пропонує можливість негайних інвестицій у туризм, хоча наразі вона не використовується.

Основні моменти:
• Власник погоджується на обмін будинку на квартиру T2.
• Історичне та привілейоване розташування у Фонтаіньяш.
• Унікальні краєвиди на річку Дору та мости.
• Повна реконструкція з якісними матеріалами.
• Потенціал для власного проживання або туристичних інвестицій.

Рідкісна можливість жити або інвестувати в самому серці Порту, в одному з найбільш автентичних районів з незрівнянним культурним та ландшафтним оточенням.
Не пропустіть цю можливість.

• Загальна площа: 105 м² Корисна площа: 92,16 м²
• Енергетичний сертифікат класу "F", дійсний до 22.10. 2029
• Дозвіл на використання №300/1953
Фантастичне розташування поблизу центру міста.
Поруч із сервісами та місцевою торгівлею, лікарнями, школами, коледжами, поштою, ювелірними магазинами, ресторанами, кондитерськими.

• Ціна: 349 000 €

ID № S0142025

Запишіться на перегляд вже зараз!