Moradia geminada à venda na Rua de Gomes Freire

Moradia T2 com Terraço e Vista Rio – Fontainhas, Porto
(Licença AL)

Descubra esta charmosa moradia T2 situada na emblemática Rua Gomes Freire, nas Fontainhas, uma das zonas mais históricas e autênticas do Porto, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro e as icónicas pontes da cidade.

A moradia foi totalmente remodelada com acabamentos de qualidade e muito bom gosto, distribuída em 3 pisos:
•Rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosch e com zona de lavanderia.
•1º Piso: Dois quartos, sendo um suíte com closet, mais uma casa de banho completa. Ambos os quartos com ar condicionado.
•2º Piso: Amplo sótão com ar condicionado, ideal para escritório, sala de lazer ou quarto extra, com acesso direto a um terraço muito charmoso.
A moradia dispõe ainda de licença de Alojamento Local ativa, oferecendo a possibilidade de investimento imediato no turismo, embora atualmente não esteja a ser explorada.

Destaques:
•o proprietário aceita permutar a moradia por um T2.
•Localização histórica e privilegiada nas Fontainhas
•Vistas únicas sobre o rio Douro e as pontes
•Remodelação total com materiais de
•Potencial para habitação própria ou investimento turístico

Uma oportunidade rara de viver ou investir no coração do Porto, numa das zonas mais autênticas e com uma envolvência cultural e paisagística incomparável.
Não perca esta oportunidade.

�Área Bruta: 105m2 Área Útil: 92,16m2
�Certificado Energético Classe "F" válido até 22-10-2029
�Alvará de Utilização Nº300/1953
Fantástica Localização próximo do centro da Cidade.
Próximo de serviços e comércio local, hospitais, escolas, faculdades, Correios, Ourivesarias, Restaurantes, Confeitarias.

�Preço: 349 000€

ID Nº S0142025

Marque já sua visita!