Дуплекс на продаж у Rua da Venezuela

Чудовий дворівневий T3 з балконом у престижному житловому комплексі Varandas da Venezuela.

Цей житловий комплекс, спроєктований архітектором Алсіно Соутіньо та розташований в одному з преміальних районів міста Порту, за кілька кроків від проспекту Авеніда-да-Боавішта, Ботанічного саду та Будинку мистецтв (Casa das Artes), має такі переваги:

- Консьєрж із цілодобовою охороною
- Доглядач, що проживає на території
- Великі сади
- Спільні зони
- Зал для святкувань/зборів (близько 300 м²) з туалетом та обладнаною кухнею

Квартира площею 172,20 м² має 2 паркувальні місця (поруч) та комору, і розподілена наступним чином:

* Поверх 0 *
- Передпокій із вбудованою шафою
- Гостьовий санвузол
- Простора та повністю обладнана кухня (прибл. 13 м²)
- Велика вітальня (прибл. 40 м²)
- Балкон (прибл. 15 м²) із виходом із вітальні та кухні

* Поверх 1 *
- Просторий розподільчий хол із вбудованою шафою
- 1 люкс (прибл. 14 м²) із балконом (прибл. 6 м²)
- 2 спальні (прибл. 13 м² кожна) із вбудованими шафами
- 1 повноцінний санвузол

Характеристики квартири:
- Дерев'яна підлога з посиленою звукоізоляцією
- Мармурові санвузли
- Двері спалень із лакованої берези
- Броньовані вхідні двері з комплектом звукоізоляції
- Підвісна сантехніка "Catalano"
- Люкс із гідромасажною ванною
- Кухня з датчиками витоку газу/води
- Передпокій із датчиком вторгнення
- Підвісна стеля з вбудованим освітленням
- Віконні рами з подвійним склом та терморозривом
- Багато природного світла

Поблизу:
- За кілька метрів від проспекту Авеніда-да-Боавішта
- Поруч із виїздами на автомагістралі A28, A1 та A20
- Поруч із парком Серральвеш, Ботанічним садом та Будинком мистецтв
- Поруч із коледжами та університетами, такими як Німецький коледж, Факультет наук Порту, Факультет літератури, Факультет архітектури
- Обслуговується величезною кількістю місцевих магазинів та сервісів
- За 5 хвилин від берега річки Дору та за 10 хвилин від пляжів Фош-ду-Дору

Унікальна можливість, що поєднує преміальне розташування, відмінну якість будівництва та комерційну цінність.