Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Geira

БУДИНОК T6 СЕРТИФІКОВАНИЙ ЗА СТАНДАРТОМ PASSIVE HOUSE З БАСЕЙНОМ У ЖЕРЕШІ!
Будинок складається з квартири T2 на першому поверсі та 4 студій (T0) на другому поверсі.
Перший поверх — T2:
Кухня відкритого планування, мебльована та обладнана;
Вітальня з виходом на внутрішній дворик та до басейну;
2 спальні, одна з яких — люкс;
Повноцінна ванна кімната, доступна для людей з обмеженими можливостями;
Комора;
Технічне приміщення;
Внутрішній дворик з басейном, сонячним душем та допоміжним санвузлом;
Прибудинкова територія;

Другий поверх — 4 студії (T0):
Просторий хол;
4 студії (T0) з окремими входами;
Кожна студія складається з міні-кухні (кавомашина, міні-холодильник та мікрохвильова піч), вітальні/спальні та повноцінної ванної кімнати.
Балкони;

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Кондиціонер;
Камін (саламандра);
Басейн;
Чудове сонячне освітлення;
Зручний під'їзд;
Поруч із магазинами та сервісами;
Ліцензія на місцеве розміщення (Alojamento Local);
Поруч із греблею Віларінью-даш-Фурнаш, оглядовим майданчиком Педра-Бела, водоспадом Сан-Мігель, святилищем Сан-Бенту тощо;
Приголомшливий вид на гори Жереш;
14 км від Терраш-де-Бору, 35 км від Браги та 36 км від Аркуш-де-Валдевеш.
Ідеально підходить для проживання, відпочинку, насолоди навколишньою природою та/або отримання прибутку.

ХАРАКТЕРИСТИКИ PASSIVE HOUSE:
Пасивний будинок базується на п'яти фундаментальних принципах:
Ефективна теплоізоляція — для мінімізації втрат тепла.
Усунення містків холоду — для запобігання зонам втрати енергії.
Механічна вентиляція з рекуперацією тепла — для підтримки свіжого повітря без втрати енергії.
Герметичність — для запобігання небажаним витокам повітря.
Високопродуктивні вікна — сертифіковані для місцевого клімату та з правильним сонячним орієнтуванням.

Основні переваги пасивного будинку:
Радикальне зниження споживання енергії (до 90% менше, ніж у традиційному будівництві).
Високий рівень теплового комфорту протягом усього року без значних коливань.
Вища якість повітря завдяки контрольованій вентиляції.
Зменшення викидів CO₂, що допомагає боротися зі зміною клімату.
Зниження витрат у довгостроковій перспективі, попри дещо вищі початкові інвестиції.
Дерев'яна конструкція, дуже затишна та сучасна;
Система виробництва гаря