Земельна ділянка на продаж , Casal de Cabanas

Розташований у престижному Oeiras Golf & Residence, ви знайдете цю унікальну можливість придбати ділянку землі, призначену для розвитку готельного проєкту, в рамках плану забудови курорту.

Це стратегічний актив, який вже має виданий дозвіл на поділ землі, що значно зменшує ризик та час розробки для інвестора.

Його привілейоване розташування в житловому курорті з полем для гольфу пропонує значний потенціал для залучення різноманітної клієнтури – від відпочинкового та гольф-туризму до корпоративного сегменту, завдяки близькості до найбільших бізнес-центрів країни.

Огляд нерухомості:
• Продукт: Ділянка землі 142 для міської забудови.
• Затверджене використання: Готель, Ресторан, Торгівля та Допоміжні послуги.
• Площа ділянки: 13 706 м²
• Максимальна площа забудови: 4 750 м² (включаючи підвал)
• Максимальна загальна площа забудови: 10 700 м²
• Об'єм: 5 поверхів над землею + 1 підземний поверх (паркінг)

Ця інвестиція є рідкісною можливістю для створення з нуля якісного готельного об'єкта в зоні з високим попитом та привілейованим доступом (A5 та IC19), за декілька хвилин від Лісабона, аеропорту Умберто Дельгадо та пляжів Кашкайської лінії.

Стратегічна цінність інвестиції:

Сьогодні Оейрас є одним з найбільших бізнес- та технологічних центрів країни, але все ще має обмежену пропозицію готелів порівняно з попитом, особливо в сегменті 4 і 5 зірок. Муніципалітет має чітку стратегію збільшення місткості житла, зміцнюючи привабливість для відпочинкових туристів і, зокрема, для корпоративного туризму, що підживлюється бізнес-парками, такими як Taguspark, Lagoas Park та Quinta da Fonte. Варто зазначити, що Taguspark є найбільшим технологічним парком країни і розташований безпосередньо поруч з цією ділянкою землі, а запуск Фази II заплановано найближчим часом.

Таким чином, готель на цій ділянці може зайняти унікальну нішу, заповнюючи визнану прогалину на ринку та користуючись зростаючим попитом, який наразі розподіляється між Лісабоном та Кашкайшем. Отже, це проєкт з високим потенціалом прибутковості та майбутньої оцінки.

Oeiras Golf & Residence:

Розташований у Oeiras Golf & Residence (OG&R), ділянка землі 142 знаходиться поблизу найвизначніших бізнес- та університетських зон країни, всього за 15 хвилин від Лісабона та пляжі