Земельна ділянка на продаж , Casal de Cabanas

Розташований у престижному Oeiras Golf & Residence, ви знайдете цю унікальну можливість: ділянка землі 143, призначена для будівництва туристичних апартаментів та інтегрована в детальний план курорту.

Це стратегічний актив, вже з виданим дозволом на поділ, що значно зменшує ризик та час розробки для інвестора.

Цей актив "готовий до розробки" усуває невизначеність та тривалі терміни ліцензування, дозволяючи інвестору зосередитися на створенні високоприбуткового проекту, позиціонованого для використання зростаючого корпоративного та туристичного попиту в Оейрасі.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДІЛЯНКИ
* Продукт: Ділянка землі для міського будівництва
* Затверджене використання: Туристичні апартаменти
* Розташування: Oeiras Golf & Residence, Оейрас – Лісабон
* Площа ділянки: 12 661 м²
* Максимальна площа забудови: 5 900 м² (включаючи підвал)
* Максимальна загальна площа забудови: 18 000 м²
* Об'єм: 5 поверхів над землею + 1 підземний поверх для паркування

СТРАТЕГІЧНА ЦІННІСТЬ ІНВЕСТИЦІЙ:

1. Прогалина на ринку: Оейрас є одним з найбільших бізнес- та технологічних центрів країни, але його пропозиція туристичного житла явно недостатня для існуючого попиту. Цей проект безпосередньо відповідає цій ринковій прогалини, залучаючи коротко- та середньостроковий попит, який зараз розподіляється між Лісабоном та Кашкайшем.

2. Корпоративний та технологічний центр: Ділянка розташована біля в'їзду в Taguspark, найбільший науково-технологічний парк Португалії, та за кілька хвилин від Lagoas Park та Quinta da Fonte. Майбутня Фаза II розширення Taguspark ще більше посилить потребу в житлі для переведених співробітників, консультантів та відвідувачів.

3. Стратегічне позиціонування та прибутковість: Комплекс туристичних апартаментів у цьому місці не матиме прямої конкуренції з такою ж якістю та розташуванням. Він пропонує вище рішення для проживання, розташоване в преміальному курорті, з потенціалом високого рівня заповнюваності та значного майбутнього зростання вартості.

OEIRAS GOLF & RESIDENCE
Розташований на зеленій території площею 112 гектарів, курорт пропонує атмосферу ексклюзивності, безпеки та якості життя. Нещодавнє придбання поля для гольфу муніципалітетом Оейрас та створення майбутньої муніципальної академії гольфу