Бізнес на продаж у Rua de João Pedro Ribeiro, 681

ПЕРЕДАЧА ПРАВ ОРЕНДИ | КУЛЬТОВА ДИСКОТЕКА В ПОРТУ
Ми представляємо унікальну інвестиційну можливість: передачу прав оренди однієї з найбільш культових дискотек міста Порту, розташованої поруч із садом Маркеш і лише за 5 хвилин від центру міста (Baixa).
Розташоване в зоні з високою видимістю, з чудовою транспортною доступністю, станцією метро практично біля дверей та легкістю паркування, це привілейоване місце для нічного клубу або іншої бізнес-концепції.
Повністю ліцензоване та готове до негайного початку діяльності, приміщення розташоване в триповерховій будівлі та має доступ для людей з обмеженими можливостями.
На першому поверсі знаходяться:

Рецепція;
Гардероб;
Передпокій з баром;
Велика зала дискотеки;
Три санвузли, плюс туалет, адаптований для людей з обмеженими можливостями;
Бар;
Підсобне приміщення;
Діджейська кабіна;
Технічна кабіна (світлорежисер).

Об'єкт обладнаний професійною звуковою та світловою системою високої якості, включаючи велику світлодіодну панель, що забезпечує ефект занурення та готовність до проведення масштабних заходів.
Також є система кондиціонування повітря та сучасна мережа припливно-витяжної вентиляції, що гарантує постійне оновлення повітря та високий рівень комфорту для клієнтів і персоналу.
Ще однією великою перевагою цього простору є відсутність часових обмежень, пов'язаних із зоною Movida, що дозволяє більш гнучко та конкурентоспроможно вести бізнес.
Окрім використання як дискотеки, ця передача прав оренди також є чудовою можливістю для інвестицій у нерухомість. Будівлю можна адаптувати до інших видів діяльності, використовуючи два повністю функціональні поверхи та третій поверх, який має потенціал для використання після ремонту.
Зовні виділяється територія площею понад 150 м², ідеальна для створення тераси, даху (rooftop), міського саду або зони відпочинку, що додає ще більше цінності та унікальності проєкту.
Договір оренди забезпечує стабільність інвестицій, діє понад 12 років і має можливість продовження.
Популярність, здобута протягом багатьох років, стратегічне розташування, розміри об'єкта, включене обладнання та високий потенціал прибутковості роблять це рідкісною інвестицією на ринку Порту.
Якщо ви.