Земельна ділянка на продаж у Rua de Doneilhe

Земельна ділянка площею 626 м², розташована у парафії та муніципалітеті Валонгу, в межах SUOPG 23 – Ilhar Mourisco, зони міської регенерації, що активно розвивається.

Завдяки вигідному розташуванню, всього за 1 хвилину від залізничної станції Валонгу та поблизу автобусних зупинок, шкіл, магазинів, ресторанів, кафе, пекарень та медичного центру, ця ділянка має чудову транспортну доступність:
• 20 хвилин до аеропорту імені Франсішку Са Карнейру
• 25 хвилин до центру Порту
• 15 хвилин до лікарні Сан-Жуан

�️ Потенціал забудови
Ділянка класифікується як Центральний простір і дозволяє будівництво різних типів об'єктів:
• Житлові будинки
• Комерційні приміщення
• Послуги
• Громадські об'єкти

ЗАТВЕРДЖЕНИЙ АРХІТЕКТУРНИЙ ПРОЄКТ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА ДВОПОВЕРХОВОГО ІНДИВІДУАЛЬНОГО БУДИНКУ

Містобудівні параметри:
• Коефіцієнт забудови до 1,20 м²/м²
• Гідроізоляція до 80% площі
• Максимальна висота 7 поверхів (23 метри)

Також можливе збільшення коефіцієнта забудови на 20% для проєктів стратегічного значення.

Ділянка з чудовим потенціалом для житлового, комерційного будівництва або сфери послуг у центральному, сучасному та перспективному районі.

Ми допомагаємо покупцям знайти будинок їхньої мрії, розвинути бізнес та зробити найкращі інвестиції. Саме тому ми працюємо з кожним клієнтом індивідуально, приділяючи необхідний час для розуміння його потреб. Ми адаптуємося до роботи з людьми, які прагнуть інвестувати у своє особисте та професійне майбутнє, і будемо раді показати вам, як це можна зробити.

ОБИРАЮЧИ наші послуги, ви отримуєте доступ до:

- Агента з нерухомості з найкращою підготовкою на ринку;

- Попереднього перегляду будинків;

- Інформації про нові об'єкти на ринку;

- Інформації про інші продані будинки та їхню вартість;

- Презентації найкращих фінансових рішень для придбання нерухомості;

- Підтримки у процесі кредитного посередництва (за потреби);

- Присутності під час оцінки нерухомості;

- Оформлення енергетичного сертифіката;

- Підтримки при підписанні попереднього договору купівлі-продажу (CPCV);

- Підтримки при підписанні нотаріального акту купівлі-продажу.