Виробниче приміщення на продаж , Cadaval e Pêro Moniz

Склад у центрі Кадавалу з величезним потенціалом для житлових інвестицій!
Інвестуйте в Кадавал: де традиції зустрічаються з можливостями

Цей склад зі стратегічним розташуванням у центрі Кадавалу має загальну площу ділянки 2 780 м² та площу забудови 1 094 м², що забезпечує величезну універсальність.
Вказівки муніципальної ради Кадавалу:
1 – У підзоні 1 щонайменше 50% від загальної площі забудови (ATC) має бути відведено під житлове використання, за винятком будівель, що використовуються для туристичної діяльності, обладнання та державних послуг.
2 – Операції з поділу на ділянки (loteamento) дозволені лише за виконання таких сукупних умов:
· Ділянка, що підлягає поділу, межує з існуючою вулицею;
· Нові споруди забезпечують продовження ліній фасадів та морфологічних характеристик міської забудови, у яку вони інтегруються.
3 – Операції з міського поділу та будівельні роботи підлягають таким параметрам:
· а) Максимальна щільність забудови: 50 житлових одиниць/гектар;
· b) Максимальний індекс забудови: 0,50;
· c) Висота будівлі не може перевищувати середню висоту існуючих будівель, максимум 4 поверхи.
4 – Для операцій з міського поділу площею менше 0,5 га та для будівельних робіт пункти а) та b) попереднього номера не застосовуються.
5 – Нові будівлі можуть мати змішане використання (житло та комерція або послуги), при цьому висота стелі на першому поверсі має бути 3 м.
6 – З естетичних міркувань та для інтеграції в ансамбль існуючих будівель муніципальна рада може вимагати вирівнювання поверхів та інших конструктивних і архітектурних елементів з навколишніми будівлями.

Сектори з потенціалом

Агроіндустрія: Кадавал є лідером у виробництві груші сорту Роша, яблук та винограду з потужною присутністю на міжнародних ринках. Кооперативи, такі як Coopval та Frutus, гарантують масштаби, якість та налагоджені канали експорту.
Виноградарство та виноробство: З понад 4,75 мільйонами сертифікованих пляшок на рік Кадавал є еталоном вин Лісабона, особливо в сегменті легких вин (Vinho Leve).
Туризм: Сільський та екологічний туризм: Серра-де-Монтежунту та місцева історична спадщина приваблюють все більше відвідувачів. Сталий туризм — це сфера, що розвивається, з місцем для розміщення, гастрономічни.