Будівля змішаного призначення на продаж , Pena

Продається частка спадщини, що відповідає 50% будівлі, розташованої на Calçada de Sant'ana, з виходом на Travessa da Pena та Beco dos Birbantes.

Об'єкт нерухомості, про який йдеться, є змішаною будівлею, що складається з 2 міських об'єктів:
- Ст. º 105: Головна будівля з 4 поверхами, призначена для житла та комерції, з 3 фасадами та 12 окремими одиницями: (9 квартир та 3 приміщення). Доступ до 3 комерційних приміщень здійснюється з Calçada de Santana, а доступ до житлових зон здійснюється через головний спільний вхід з Travessa da Pena.
- Ст. º 329: Цей об'єкт має дворівневу квартиру з окремим входом з Beco dos Birbantes, n. º 16.

Поточна ситуація та потенційний дохід:
- Більшість квартир і всі комерційні приміщення наразі здаються в оренду, що гарантує негайний дохід;
- Незважаючи на те, що більшість поточних орендних угод є нещодавніми, орендна плата значно нижча за ту, що практикується зараз у цьому районі, що пропонує потенціал для підвищення вартості та максимізації прибутковості, що генерується нерухомістю;
- Чудова можливість для інвесторів з баченням середньо- та довгострокової перспективи.

Основні моменти інвестиції:
- Центральне розташування, поруч з Avenida da Liberdade та історичним центром;
- Кутова будівля з численними входами та оптимальною видимістю;
- Надійна інвестиційна можливість з негайною прибутковістю та потенціалом для майбутнього зростання;
- Продаж 50% будівлі, ідеально підходить для інвесторів, які шукають стратегічний вхід на ринок нерухомості Лісабона.

Про район:
- Calçada de Santana та околиці є одним з найбільш харизматичних і динамічних районів Лісабона;
- Історія та чарівність: мальовничі вулички та типова лісабонська архітектура. На Calçada de Santana є меморіальна дошка, яка вказує на будинок, де, згідно з документальною традицією, помер Луїс де Камойнш 10 червня 1580 року;
- Зручності: близькість до місцевих магазинів, кафе, ресторанів та послуг;
- Зв'язок: легкий доступ до історичного центру, громадського транспорту та головних проспектів міста;
- Постійне зростання вартості: район, що розвивається, затребуваний мешканцями, туристами та інвесторами, що гарантує високий потенціал для майбутнього зростання вартості.