Будівля на продаж , Cais Capelo Ivens, 612

Розташована на CAIS DO CAPELO IVENS, у престижному місці на березі річки в самому серці історичного центру Віла-Нова-де-Гая, ця будівля є чудовою інвестиційною можливістю.

Нерухомість, щодо якої було подано запит на попередню інформацію (PIP) до міської ради Гая, передбачає розробку шести житлових одиниць (типології T2 і T3) із загальною площею забудови 1294 кв. м, розподіленою на три поверхи над землею. Проєкт включає шість паркомісць і багатофункціональну кімнату з виходом у сад будівлі — привабливу та розслаблюючу відкриту зону, яка покращує якість життя.

Розташована на ділянці площею 1041 кв. м, нерухомість має привілейоване розташування на березі річки, що пропонує безперешкодні панорамні краєвиди, які передають суть Порту.

Розташований у зоні міської реабілітації (ARU), проєкт має право на податкові пільги, а територія класифікується як об'єкт Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, що підкреслює її культурну та історичну цінність.

Район Каїс-ду-Капелу у Віла-Нова-де-Гая має велике історичне та культурне значення, визнане ЮНЕСКО як частина об'єкта Всесвітньої спадщини. Ця класифікація підкреслює унікальність та важливість місця, роблячи його дуже бажаним та особливим місцем. Міський ландшафт та численні історичні будівлі відображають понад тисячу років розвитку — шедевр людської творчості, гармонійно інтегруючи вулиці з навколишнім ландшафтом та річкою Дору. Разом Гая та Порту утворюють єдину візуальну панораму виняткової краси.

Ця нерухомість має видатне розташування — лише за п'ять хвилин від основних транспортних магістралей, що забезпечує зручну мобільність по місту та прилеглих регіонах. Залізничний вокзал знаходиться лише за 10 хвилин, а район пропонує близькість до ресторанів, супермаркетів, шкіл та лікарень.

Основні характеристики
• Загальна площа забудови: 1294 кв. м
• Площа ділянки: 1041 кв. м
• Відсутність поточних орендарів
• Оригінальна побудова: 1937 рік
• Запропоноване використання: Житлове (6 одиниць, T2 і T3)
• Загальна кількість поверхів: 3 (над землею)
• Паркомісця: 6
Дані про площу будівлі (подано PIP).