Комерційне приміщення на продаж у Rua da Praça

Ресторан на продаж — перший поверх з великими вітринами

Представляємо ресторан загальною площею 202 м² та корисною площею 192 м², розташований на першому поверсі в хорошому стані. Приміщення займає один рівень і складається з чотирьох чітко визначених зон, двох санвузлів та функціонального складу. Має дві вітрини та фасад довжиною один метр, що забезпечує хорошу видимість з вулиці.

Приміщення обладнане повністю укомплектованою кухнею та витяжкою, готове до негайного початку ресторанної діяльності. Встановлено кондиціонер, електричну інфраструктуру та мережу підтримки, необхідну для бізнесу. Рік побудови — 1989, приміщення регулярно обслуговувалося, зберігаючи практичне планування, яке можна адаптувати до різних ресторанних концепцій.

Сильні сторони:
- Загальна площа: 202 м² (192 м² корисної площі)
- Один рівень, 4 зони та 2 санвузли
- Повністю обладнана кухня та витяжка
- Допоміжний склад та кондиціонер
- Дві вітрини та фасад, видимий з рівня вулиці

Умови та примітки:
- Розташування на першому поверсі з прямим доступом для клієнтів
- Ідеально підходить для ресторану, закладу формату їжа на винос або гібридної концепції
- Доступно для огляду за попереднім записом

Оточення та інфраструктура
Район пропонує різноманітні міські послуги: різноманітні місцеві магазини, кафе та ресторани, що пожвавлюють вулицю, а також невеликі супермаркети для щоденних закупівель. Громадський транспорт та зручні під'їзні шляхи полегшують пересування районом; деякі зупинки та транспортні вузли знаходяться приблизно за 5-15 хвилин ходьби, залежно від маршруту. Поблизу також розташовані банківські відділення та офіси, а також паркувальні місця та зони для навантаження/розвантаження, корисні для управління рестораном. Для сімей з дітьми у пішій доступності (близько 7-12 хвилин) знаходяться навчальні заклади та медичні установи, що забезпечує зручність та близькість до необхідної інфраструктури.