Будівля на продаж , Pontinha e Famões

Міська будівля, AUGI, БЕЗ ДОЗВОЛУ НА ЕКСПЛУАТАЦІЮ, розташована на вулиці Rua D. João I, у районі Serra da Luz, Понтінья, у тихому житловому кварталі з гарним транспортним сполученням, розвиненою інфраструктурою та доступом до громадського транспорту. Об'єкт складається з трьох поверхів — підвалу, першого та другого поверхів — призначених виключно для проживання, загалом три незалежні одиниці.

Будівля розташована на ділянці площею 250 м², площа забудови становить 140 м², загальна приватна площа — 420 м², а площа відкритої території — 110 м². Кожен поверх відповідає окремій автономній одиниці житлового призначення. Підвал має приватну площу 140 м², перший поверх — 70 м², другий поверх — 70 м², також є внутрішній двір позаду будівлі площею близько 110 м².

Нерухомість розташована в усталеному районі з приватними будинками та невеликими житловими будівлями, поблизу шкіл, місцевих магазинів та громадського транспорту, з чудовим доступом до автомагістралей CRIL, IC17, Segunda Circular та станції метро Pontinha.

Це об'єкт з високим інвестиційним потенціалом, як для повної реконструкції та перепродажу, так і для незалежної оренди трьох одиниць. Планування та характеристики будівлі також дозволяють реалізувати проєкт колівінгу, студентського гуртожитку або перетворення на односімейний будинок з житловим підвалом та приватним зовнішнім простором.

Ця будівля відповідає ідеальним умовам для тих, хто шукає надійну інвестицію в районі, що розвивається, має високий попит на житло та хороші перспективи зростання вартості.