Будинок на дві сім'ї на продаж , São Pedro

Ідентифікація об'єкта: ZMPT582256

Унікальна можливість придбати будинок у самому серці Понта-Делгада, за кілька метрів від пристані для яхт та Атлантичного океану.

Ця нерухомість поєднує в собі азорську автентичність із міським комфортом, розташована лише за 1 хвилину від пристані та за 6 км від аеропорту, в оточенні готелів, ресторанів та всіх необхідних послуг. Завдяки вже затвердженому проєкту реконструкції та розширення, підписаному престижним азорським архітектором, цей будинок готовий до реалізації без бюрократичних зволікань — це надійна основа, де покупець може втілити своє бачення з повною свободою та потенціалом для зростання вартості.

Розташування та оточення:

- У центрі парафії Сан-Педру, одного з найбільш центральних та престижних районів Понта-Делгада;
- За кілька кроків від моря, пристані та набережної;
- Поєднує міську енергію з прибережною спокоєм;
- Високий попит та потенціал зростання вартості на ринку житла та туризму.

Універсальність та ідеальні профілі:

А) Повністю затверджений та ліцензований проєкт, готовий до початку робіт (включено у вартість):

- Сучасний та функціональний дизайн з акцентом на природне освітлення та вільне планування простору;
- Базова типологія T1+2 з можливістю розширення до T5, включаючи балкони, внутрішній дворик та багатофункціональні зони;
- Зміна нахилу даху;
- Переобладнання горища;
- Проєкт візуалізовано у 3D-рендерах, що демонструють кінцевий результат після реконструкції та розширення.

Б) Концепція розвитку та розширення до T5:

- Підлягає новому затвердженню та отриманню дозволу на будівництво;
- Можливість додавання другого поверху;
- Концептуальна 3D-візуалізація;

Структура та потенціал:

- Міцна та придатна для проживання конструкція, ідеальна для підвищення вартості шляхом простого втручання;
- Затверджене розширення зі створенням двох балконів, ванної кімнати та двох нових приміщень (спальні або зони відпочинку);
- Чудова можливість збільшити корисну площу та рентабельність без витрат на повну реконструкцію.

Ідеально підходить для тих, хто прагне:

- Жити стильно та автентично біля моря;
- Інвестувати у готовий до реалізації проєкт з високим потенціалом прибутковості;
- Розвивати бутик-готель (Alojame