Комерційне приміщення на продаж у Rua Paiva Coelho

Магазин площею 137 м² загальної приватної площі, розташований на обов'язковому маршруті проїзду, прямо навпроти річкового пляжу затоки Сейшал.

Приміщення вирізняється великою вітриною та винятковою видимістю як для пішоходів, так і для автомобілів, маючи два фасади: один виходить на дорогу, інший — на набережну.

Магазин має туалет і розташований у районі, оточеному банками, ринком, закладами харчування, поліцією та громадським транспортом із прямим сполученням до Лісабона та Баррейру. Це стратегічне розташування всього за 10 метрів від води з високим комерційним потенціалом та перспективою зростання вартості.

Сейшал зміцнює свої позиції як один із найбільш перспективних районів Лісабонської агломерації завдяки прямим і швидким сполученням зі столицею через Fertagus та Transtejo, що підкріплює концепцію 20 хвилин до Лісабона. У 2025 році заплановано значні державні інвестиції для покращення частоти та якості транспорту, що підвищить мобільність між Сейшалом і Лісабоном.

Муніципалітет також пропонує знижений податок IMI (0,33%), одну з найнижчих ставок у регіоні, а також податкові пільги для малого та середнього бізнесу та нових підприємств, створюючи стабільне та сприятливе середовище для інвестицій у нерухомість та бізнес.

Серед ключових проєктів, що реалізуються, варто виділити пристань Сейшала (Marina do Seixal) місткістю близько 320 суден, нові торгові зони та Центр водних видів спорту; реконструкцію міської території та набережну, яка з'єднає весь історичний центр із затокою; а також готель Mundet (4*), який посилить туристичний потік та економічну динаміку району.

Це унікальна можливість відкрити свій бізнес у зоні, що активно розвивається, з видимістю 24/7 та ідеальним поєднанням якості життя затоки Сейшал і близькості до Лісабона.

Заплануйте свій візит і переконайтеся в потенціалі цього приміщення в самому серці набережної Сейшала.
Енергетична категорія: Звільнено

арт. : 34704.